Transports
Ce bien, situé près de la Route de Longwy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hollerich" est à moins de 4 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Luxembourg RBV70773
Route de Longwy 414, 1940 Luxembourg
597 000 €
2 Chambre(s)
72 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Lien vers la visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/a1682164606a424f995d9b918c763bbb
Attention appartement ne possédant pas de parking ni de cave.
A Merl, sur la route de Longwy, au deuxième étage d'un immeuble datant de 1961, cet agréable appartement est composé comme suit; un hall d'entrée ± 10 m²; une cuisine à rénover ± 10 m², un séjour ± 20 m², une salle de bain à rénover ± 3 m² incluant lavabo et WC; un débarras ± 2 m²; Deux chambres à coucher ± 14 m².
L'immeuble est orienté Nord - Sud et lumineux, très bonne situation proche de tous commodités, bus quasi devant la porte.
Généralités :
- Connexions buanderie dans la cuisine;
- Pas de possibilités d'acheter un parking dans la résidence;
- Laminé et carrelage au sol, peinture et papier peint au mur;
- Fenêtres double vitrage 1994 volets manuel et électrique pour le séjour(prévoir remplacement des deux châssis coté route);
- CPE: H-H-G;
- Pas d'ascenseur, pas de cave;
Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; Tel +352 621 654 086 ; Contact
Attention appartement ne possédant pas de parking ni de cave.
A Merl, sur la route de Longwy, au deuxième étage d'un immeuble datant de 1961, cet agréable appartement est composé comme suit; un hall d'entrée ± 10 m²; une cuisine à rénover ± 10 m², un séjour ± 20 m², une salle de bain à rénover ± 3 m² incluant lavabo et WC; un débarras ± 2 m²; Deux chambres à coucher ± 14 m².
L'immeuble est orienté Nord - Sud et lumineux, très bonne situation proche de tous commodités, bus quasi devant la porte.
Généralités :
- Connexions buanderie dans la cuisine;
- Pas de possibilités d'acheter un parking dans la résidence;
- Laminé et carrelage au sol, peinture et papier peint au mur;
- Fenêtres double vitrage 1994 volets manuel et électrique pour le séjour(prévoir remplacement des deux châssis coté route);
- CPE: H-H-G;
- Pas d'ascenseur, pas de cave;
Agent responsable: Pierre-Yves Béchet; Tel +352 621 654 086 ; Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
597 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
72 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Référence PEB
H
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
83 - Virton - Luxembourg
Bus
E67 - Bastogne - Luxembourg
E68 - Florenville - Luxembourg
Hollerich
Gares
Magasins
Cora Concorde
Supermarchés
Delitraiteur Strassen
Gasperich (Bio-Planet)
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Trèves
Metz
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Concorde" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (3 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture).
Tourisme
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Villes proches
Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Trèves ? Comptez 34 minutes en voiture.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 83 - Virton - Luxembourg avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, E67 - Bastogne - Luxembourg, E68 - Florenville - Luxembourg avec une station située à 24 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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