Appartement à vendre - Anvers RBT36540

Oever 8 3 2000 Anvers

440 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT36540

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 46 m² Terrasse
Oever 8 3 2000 Anvers
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Description

Cet appartement en duplex à vendre se situe au cœur de la vibrant ville d'Anvers, à l'adresse Oever 6. Installé à proximité du quartier animé du sud, riche en restaurants, bars et boutiques uniques de la Kloosterstraat, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de l'effervescence urbaine. Actuellement agencé en deux unités distinctes, il offre la possibilité de devenir un somptueux duplex avec un grand espace extérieur. Avec une superficie habitable de 115 m², la propriété comprend deux chambres et deux salles de bains, idéales pour une cohabitation entre amis ou en famille. La cuisine est entièrement équipée, répondant aux attentes des amateurs de gastronomie. Le confort énergétique est assuré grâce au double vitrage et à des installations modernes, bien que l'installation électrique ne possède pas de certificat. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrasse de 46 m², offrant un cadre agréable pour se détendre. Situé au deuxième étage d'un bâtiment avec deux façades, l'appartement dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau, facilitant ainsi toutes les nécessités quotidiennes. Avec une consommation d'énergie spécifique de 197 kWh/m²/an, ce bien constitue un investissement attrayant dans un quartier dynamique d'Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 883 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

46 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20250509-0003579548-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT36540 Réf. vendeur: 4053998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pagadder

328 m 3' 665 m 1' 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Musica

311 m 2' 59'' 648 m 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Musica

311 m 2' 59'' 648 m 1' 39'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

448 m 2' 27'' 699 m 1' 44'' 448 m 5' 448 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,4 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,3 km 9'

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

369 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

369 m 4'

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

369 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,8 km 11' 2,6 km 5' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 23' 8,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel 'T Sandt

844 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone St Andries

438 m 4' 438 m 5' 438 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Steenhouwersvest

104 m 1' 15''

Supermarchés

Carrefour Express Hoogstraat

84 m 1' 2'' 702 m 1' 51'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)

385 m 3' 389 m 59'' 385 m 5' 385 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

425 m 2' 28'' 687 m 1' 42'' 425 m 5' 425 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,7 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 13 minutes de route.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hoogstraat" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Nationalestraat (Antwerpen)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel 'T Sandt") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone St Andries".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Steenhouwersvest".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pagadder", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Musica", à 2 minutes en voiture."Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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