Appartement à vendre - Anvers RBT83947

Louizastraat 31 2000 Anvers

299 000 €

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RBT83947

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Louizastraat 31 2000 Anvers
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Description

Ce charmant appartement de plain-pied est situé dans la rue Louizastraat, au cœur du quartier dynamique de Théâtre à Anvers. Il bénéficie d'une localisation calme tout en étant proche de la vibrante Vogeltjesmarkt, du sud d'Anvers, ainsi que de nombreux commerces et services. Les transports en commun à proximité facilitent les déplacements dans la ville, tout comme plusieurs emplacements pour vélos disponibles dans les environs. L’appartement offre une surface habitable de 70 m², avec une disposition fonctionnelle comprenant une grande pièce lumineuse, une cuisine ouverte équipée de meubles blancs modernes et d’appareils électroménagers (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, réfrigérateur). Il dispose également d’une chambre avec possibilité d’ajouter un dressing, d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu’une pièce technique pour le stockage. Le logement est chauffé au gaz et bénéficie d’un double vitrage assurant une bonne isolation. Installé dans un bâtiment rénové avec soin, l’appartement présente un certificat énergétique favorable avec un label B, garantissant une consommation modérée. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges communes. Ce bien n’est pas actuellement loué et représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement dans un secteur recherché d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250622-0003630554-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83947 Réf. vendeur: 4086170 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

464 m 1' 37'' 812 m 2' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

269 m 1' 21'' 297 m 42'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

419 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

419 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

411 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

450 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

450 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 5,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

872 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Schermersstraat

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nationale Bank

203 m 2' 26''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

345 m 1' 9'' 598 m 1' 26'' 345 m 4' 345 m 4'

Carrefour Express Kasteelplein

456 m 1' 35'' 542 m 1' 18'' 456 m 5' 456 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

585 m 2' 16'' 903 m 1' 47'' 499 m 6' 499 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Via Louiza", à seulement 1 minute à vélo."'T Ezeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Ludgardisschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 12 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schermersstraat".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Nationale Bank") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Nationale Bank" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kasteelplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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