Appartement à vendre - Anvers RBT83948 Option

Louizastraat 31 2000 Anvers

349 000 €

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RBT83948

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, au 31 Louizastraat, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. La propriété se trouve dans un petit immeuble de trois étages avec seulement trois façades, ce qui assure une ambiance paisible tout en étant proche des commodités. La zone environnante est classée en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui contribue à préserver le caractère authentique et charmant de l’environnement. L’intérieur de l’appartement de 65 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, équipée d’un parquet en bon état. La cuisine ouverte comprend un îlot convivial, des rangements et tous les appareils essentiels, tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. La chambre à coucher dispose également d’un parquet et offre suffisamment d’espace pour une armoire intégrée. La salle de bain moderne est dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble, et une buanderie technique avec chaudière à gaz complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un espace extérieur privé avec une terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et possède un certificat énergétique favorable avec une consommation estimée à 163 kWh/m² par an. La localisation est pratique, à proximité des commerces, du jardin botanique et du Théâtreplein, permettant un accès facile à toutes les commodités du centre-ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20250622-0003630619-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT83948 Réf. vendeur: 4086169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

464 m 1' 37'' 812 m 2' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

269 m 1' 21'' 297 m 42'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

419 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

419 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

411 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

450 m 5'

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

450 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,6 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 5,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

872 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Schermersstraat

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nationale Bank

203 m 2' 26''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

345 m 1' 9'' 598 m 1' 26'' 345 m 4' 345 m 4'

Carrefour Express Kasteelplein

456 m 1' 35'' 542 m 1' 18'' 456 m 5' 456 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

585 m 2' 16'' 903 m 1' 47'' 499 m 6' 499 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Nationale Bank") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schermersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Une gare SNCB ("Anvers-Central / Antwerpen-Centraal") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Nationale Bank".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 4 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Via Louiza", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ludgardisschool" à 3 minutes à pied."'T Ezeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kasteelplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

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