Appartement à vendre - Anvers RBT83948

Louizastraat 31 2000 Anvers

349 000 €

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RBT83948

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur d’Anvers, au 31 Louizastraat, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique. La propriété se trouve dans un petit immeuble de trois étages avec seulement trois façades, ce qui assure une ambiance paisible tout en étant proche des commodités. La zone environnante est classée en zone résidentielle à valeur culturelle, ce qui contribue à préserver le caractère authentique et charmant de l’environnement. L’intérieur de l’appartement de 65 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres, équipée d’un parquet en bon état. La cuisine ouverte comprend un îlot convivial, des rangements et tous les appareils essentiels, tels qu’un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. La chambre à coucher dispose également d’un parquet et offre suffisamment d’espace pour une armoire intégrée. La salle de bain moderne est dotée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo avec meuble, et une buanderie technique avec chaudière à gaz complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un espace extérieur privé avec une terrasse de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et possède un certificat énergétique favorable avec une consommation estimée à 163 kWh/m² par an. La localisation est pratique, à proximité des commerces, du jardin botanique et du Théâtreplein, permettant un accès facile à toutes les commodités du centre-ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

65 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

163 kWh/m²/an

Référence PEB

20250622-0003630619-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT83948 Réf. vendeur: 4086169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

464 m 1' 37'' 812 m 2' 2'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

70 m 14'' 70 m 10'' 70 m 50'' 70 m 50''

Écoles secondaires

Sint-Ludgardisschool

269 m 1' 21'' 297 m 42'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

419 m 5'

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

419 m 5'

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

411 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

450 m 5'

De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout

450 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 16' 5,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Nationale Bank

872 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Schermersstraat

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Nationale Bank

203 m 2' 26''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

345 m 1' 9'' 598 m 1' 26'' 345 m 4' 345 m 4'

Carrefour Express Kasteelplein

456 m 1' 35'' 542 m 1' 18'' 456 m 5' 456 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

585 m 2' 16'' 903 m 1' 47'' 499 m 6' 499 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

9,4 km 12'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Ludgardisschool" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Ezeltje" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Via Louiza", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 15 - Regatta - P+R Boechout avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Nationale Bank") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Nationale Bank" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schermersstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kasteelplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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