Appartement à vendre - Anvers RBT96216

Oudemansstraat 23 101 2000 Anvers

249 000 €

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RBT96216

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble dans le centre d'Anvers offre une surface habitable de 70 m², idéale pour une première acquisition, un investissement ou un jeune couple. Il comprend une grande chambre de 18 m², une salle de bain de 6 m², ainsi qu'une cuisine récemment rénovée de 4 m². La pièce de vie lumineuse de 33 m² bénéficie d'une belle authenticité avec des poutres en bois apparentes et donne accès à un terrasse de 10 m² orientée sud-est, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation, et dispose d’un système de chauffage au gaz. La proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun facilite la vie quotidienne. La résidence ne dispose pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, mais elle est située dans un quartier dynamique où tout est accessible à pied ou en vélo. Situé dans une zone à risque potentiel d'inondation, ce bien présente un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 149 kWh/m². Le prix de vente est fixé à 249 000 €, avec un revenu cadastral de 611 €. Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou les grands axes routiers, faisant de cet appartement un choix pratique au sein d’un quartier vivant d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 611 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

149 kWh/m²/an

Référence PEB

20240604-0003268553-RES-2

Date de validité PEB

04/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96216 Réf. vendeur: 1392966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

436 m 3' 686 m 2' 29'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

182 m 53'' 606 m 1' 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

776 m 5' 860 m 2' 3'' 665 m 9' 776 m 9'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

945 m 5' 1,3 km 3' 824 m 11' 945 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

342 m 4'

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

525 m 6'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

943 m 11'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

686 m 8'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

686 m 8'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,9 km 9' 1,9 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,9 km 23' 6,8 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )

503 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - St Paulus

166 m 2' 3'' 166 m 2' 166 m 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp The Beacon

74 m 53''

Supermarchés

Proxy Delhaize Glazen Huis

259 m 1' 29'' 250 m 36'' 259 m 3' 259 m 3'

Bio-Planet Antwerpen

554 m 2' 36'' 806 m 1' 50'' 342 m 4' 342 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

585 m 2' 36'' 748 m 1' 47'' 585 m 7' 585 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10,3 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 11 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Prins Dries", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk" à 11 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Glazen Huis" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Antwerpen" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 10 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Antwerpen Rijnkaai 26 ( Hangar 26-27 Entrance )") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Paulus" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Donkey - Antwerp The Beacon" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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