Appartement à vendre - Anvers RBU71144

Située au cœur d'Anvers, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et emplacement privilégié. Avec un prix fixé à 298 000 €, cette propriété offre un espace habitable idéal de 79 m², parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Situé au premier étage d'un bâtiment bien entretenu datant de 2009, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, de 8 m² et 12 m², situées à l'avant du bâtiment pour une tranquillité optimale. La pièce principale, qui s'étend sur 38 m², comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte finement équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d'un quotidien convivial. La terrasse orientée sud-est, d'environ 10 m², constitue un espace extérieur agréable pour se détendre tout en profitant du soleil. La salle de bains pratique de 5 m² s’ajoute à cette configuration fonctionnelle, complétée par une toilette séparée et une buanderie attenante, conçue pour optimiser l’espace de rangement et la praticité. L'emplacement de cet appartement est incontestablement un de ses atouts majeurs. Situé dans la rue Lange Schipperskapelstraat, à proximité immédiate de l’Eilandje et du centre historique d’Anvers, il bénéficie d’une localisation stratégique. La proximité des quais de la Schelde permet non seulement de profiter d’un cadre de vie dynamique mais aussi d’accéder facilement aux transports en commun, aux pistes cyclables et à la voiture. La zone résidentielle offre un environnement calme tout en étant à deux pas des commodités urbaines, restaurants, boutiques et espaces verts. La résidence dispose également d’un ascenseur, d’un parking souterrain disponible en option pour 40 000 €, ainsi que d’un système de sécurité renforcé avec vidéosurveillance, ce qui garantit à ses occupants une tranquillité totale. Les charges mensuelles s’élèvent à 180 €, comprenant syndic, entretien des parties communes et assurance. L’immeuble possède un toit isolé conforme à la norme 2020 et ses fenêtres en bois double vitrage assurent efficacité énergétique et confort thermique. La certification énergétique EPC indique une consommation annuelle de 241 kWh/m², attestant d’un bien moderne et bien isolé. Investir dans cet appartement à Anvers constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville toujours dynamique. La disponibilité immédiate permet une prise en possession rapide, tandis que la conformité électrique garantit une sécurité supplémentaire. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à consulter le site www.hansimmo.be ou à contacter nos spécialistes. Ce bien remarquable combine un emplacement idéal, des équipements modernes et un prix compétitif dans un quartier recherché. Prenez contact dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et envisager votre futur chez vous ou votre prochain investissement immobilier dans la vibrante ville d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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