Appartement à vendre - Anvers RBU71167

Découvrez cette charmante opportunité située au cœur d’Anvers, dans une adresse prisée et très accessible. Cet appartement à vendre, idéal pour un premier achat, un investissement ou un étudiant, offre une surface habitable de 26 m², parfaitement optimisée pour maximiser l’espace tout en restant confortable. Situé au quatrième étage d’un bâtiment de cinq étages, cet appartement a été rénové en 2014, garantissant une mise à niveau des installations et une conformité aux normes actuelles, notamment un toit conforme à la réglementation de 2020 et une certification électrique en règle. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce bien situé dans un immeuble bien entretenu, avec des fenêtres à double vitrage (installées en 2015) assurant une isolation thermique et acoustique efficace. La cuisine ouverte, rénovée en 2017, est équipée d’équipements intégrés tels qu’un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un évier, offrant ainsi un espace pratique pour cuisiner au quotidien. La salle de bain fonctionnelle comprend une douche, une vasque et des toilettes, avec la possibilité d’ajouter une machine à laver. La configuration électrique est conforme, et la consommation énergétique est évaluée à 170 kWh/m²/an, attestant de la performance du logement. Située à proximité immédiate du centre historique d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec une mobilité optimale. La proximité des principales artères telles que les Leien et le Mechelseplein procure un accès facile à un large éventail de transports en commun. Les rues environnantes regorgent d’animations, de bars, de restaurants et de lieux culturels, notamment autour du Marnixplaats et du Theaterplein, offrant une vie urbaine dynamique et conviviale. La localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux pour sortir ou entrer dans la ville, tout en étant à deux pas des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La localisation centrale garantit ainsi un mode de vie pratique et agréable dans une ville aussi vibrante qu’Anvers. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 165 000 €, sans taxe sur la valeur ajoutée (TVA). La vente n’étant pas soumise à la TVA, cela constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant profiter d’un logement clé en main dans un quartier recherché. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans le marché immobilier anversois. Cette offre représente une occasion rare d’acquérir un appartement bien situé, parfaitement rénové et prêt à emménager ou à louer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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