Appartement à vendre - Anvers RBV44875

Italiëlei 10 2000 Anvers

348 000 €

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RBV44875

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

A deux pas de l'animation de l'Eilandje et du centre historique de la ville, cet appartement est prêt à être emménagé. Grâce à son emplacement en angle, vous bénéficierez d'une abondance de lumière naturelle et d'une vue ouverte sur les environs. Avec un arrêt de bus et de tramway juste devant la porte, c'est aussi un lieu de séjour idéal pour ceux qui souhaitent se déplacer facilement par les transports publics. Les cyclistes sont également bien placés, avec plusieurs stations de vélo à proximité. L'appartement fait partie d'un immeuble de 2009 bien entretenu de six étages au total. Les frais fixes sont d'environ 100 € par mois et il y a des compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité. Avec une note EPC B favorable et une finition soignée, l'appartement est prêt à être emménagé. La porte de sécurité donne accès au hall d'entrée. Un couloir central relie toutes les pièces de l'appartement. La première chambre de 15 m² dispose d'une salle de bain adjacente de 4 m², équipée d'une baignoire/douche et d'un lavabo. En face de la deuxième chambre (11 m²) se trouve une salle d'eau séparée. Les toilettes sont séparées. Au bout du couloir, vous entrez dans le séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout faisant une surface généreuse de 44 m². Une porte coulissante donne accès à la terrasse orientée à l'est (5 m²), d'où l'on jouit d'une vue dégagée sur De Leien. Enfin, l'appartement dispose d'un débarras/buanderie très pratique. Un emplacement de parking souterrain est disponible en option pour 25 000 €. Vous êtes à la recherche d'un appartement clé en main au cœur d'Anvers ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 100 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20250605-0003618524-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44875 Réf. vendeur: 17191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

809 m 7' 1,3 km 4' 557 m 9' 722 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

444 m 1' 39'' 439 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

444 m 1' 39'' 439 m 50'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

351 m 1' 19'' 866 m 2' 7'' 351 m 4' 351 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

260 m 3'

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

129 m 1' 32''

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

129 m 1' 32''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

164 m 1' 58''

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

164 m 1' 58''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,3 km 5' 1,3 km 2' 3'' 1,1 km 13' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

359 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

368 m 1' 13'' 330 m 4' 330 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tunnelplaats Fietsenrek

96 m 1' 9''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

283 m 56'' 406 m 50'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Antwerpen

467 m 1' 33'' 527 m 1' 10'' 429 m 5' 429 m 5'

Albert Heijn - Antwerpen

439 m 3' 671 m 1' 32'' 439 m 5' 439 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité d'Italiëlei, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Tunnelplaats Fietsenrek" à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jansplein Anvers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

f96bde5694c64bba8c59fdafd54ccfdb.pdf

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