Appartement à vendre - Anvers RBV48836

Situé au cœur d'Anvers, à la Rodestraat 8, cet appartement triplex proposé à la vente est une opportunité rare de posséder un bien immobilier alliant charme historique et confort moderne. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette résidence d'une superficie habitable de 124 m² offre une configuration idéale pour ceux qui recherchent un espace élégant et pratique dans une localisation privilégiée. La propriété, située dans un petit immeuble sans ascenseur comprenant seulement trois entités, bénéficie d’un calme relatif tout en étant à distance de marche des commodités telles que boutiques, restaurants, l’université et la célèbre place de la Paardenmarkt. Son emplacement central dans le centre-ville d’Anvers garantit une accessibilité optimale aux transports et aux services, faisant de cette résidence un choix judicieux aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L’intérieur de cet appartement est caractérisé par une luminosité généreuse, notamment grâce à ses deux façades et à ses trois niveaux distincts. La première étape de la visite mène à un espace de vie lumineux, avec une salle à manger et un salon déployés sur un parquet en chêne français, apportant une touche chaleureuse et élégante. La cuisine récente est entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte aspirante, un évier spacieux et suffisamment d’espace de rangement pour répondre aux besoins d’une vie quotidienne pratique. Une pièce de rangement indépendante avec lignes pour la machine à laver et le sèche-linge complète ce niveau, offrant encore plus de fonctionnalité. La première chambre, d’environ 15 m², confère un espace confortable pour un couple ou une chambre d’appoint. En montant à l’étage supérieur via la cage d’escalier située dans le hall, on découvre une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que la chambre principale de 17 m² avec espace pour des armoires intégrées. La dernière étage abrite une troisième pièce avec moulures originales, des détails architecturaux sophistiqués qui confèrent un caractère unique tout en étant modernisés par des finitions haut de gamme et des robinetteries en bronze, mêlant harmonieusement le charme historique et le luxe contemporain. Ce magnifique appartement bénéficie également de caractéristiques techniques avantageuses : il dispose d’un certificat énergétique avec une consommation annuelle de 215 kWh/m², valable jusqu’en juin 2034, ainsi que d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété inclut une cave privée et ne comporte pas de charges communes élevées grâce à son petit immeuble sans ascenseur. En termes d’intégration urbanistique, le bien se trouve dans un secteur dédié à l’habitat résidentiel avec une valeur culturelle importante, ce qui peut être attrayant pour les amateurs de patrimoine ou ceux souhaitant investir dans un environnement authentique. En somme, c’est une opportunité exceptionnelle pour acquérir un appartement élégant dans le centre historique d’Anvers, combinant confort moderne, charme classique et localisation stratégique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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