Appartement à vendre - Anvers RBV74309

Rodestraat 8 2000 Anvers

430 000 €

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RBV74309

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé au cœur d'Anvers, cette magnifique appartement en triplex représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant charme historique et confort contemporain. D'une surface habitable de 124 m², cet appartement se trouve dans un petit immeuble de seulement trois unités, ce qui garantit une atmosphère intime et une faible charge de copropriété. Le bien est parfaitement positionné, à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et du célèbre marché aux chevaux, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités essentielles tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. L'intérieur de cet appartement est remarquablement lumineux et soigneusement rénové. La disposition comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre principale de 17 m² avec espace pour des rangements, ainsi qu'une troisième chambre située à l'étage supérieur, accessible par un escalier élégant. La pièce principale bénéficie d'un parquet en chêne français, tandis que la cuisine récente est entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte, ainsi qu'un espace de rangement généreux. La salle de bains, accessible depuis le couloir de nuit, associe modernité et élégance avec une baignoire et une douche à l'italienne. La présence de moulures anciennes, de finitions modernes en bronzer et d’un cachet historique confèrent à ce logement une ambiance à la fois luxueuse et chaleureuse. Avec des caractéristiques telles que le certificat électrique conforme, un certificat de performance énergétique de 215 kWh/m²/an valable jusqu’en juin 2034, et l’absence de charges supplémentaires importantes, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. L'emplacement stratégique dans le centre-ville d'Anvers permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel paisible. La proximité des écoles, des transports en commun et des zones culturelles en fait un lieu idéal pour une famille ou un professionnel souhaitant investir dans un bien durable. La faible copropriété sans ascenseur, la cave comprise dans la vente, ainsi que le bâtiment bien entretenu en font un choix judicieux pour un achat résidentiel ou locatif. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614-0003282715-RES-1

Date de validité PEB

14/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV74309 Réf. vendeur: 1396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

547 m 1' 57'' 1 km 2' 35'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

419 m 1' 23'' 419 m 49'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

419 m 1' 23'' 419 m 49'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

94 m 18'' 701 m 1' 47'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

95 m 1' 8''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

120 m 1' 26''

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

142 m 1' 42''

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

142 m 1' 42''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 904 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

193 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

393 m 1' 23'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

195 m 2' 20''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

372 m 1' 19'' 387 m 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

314 m 1' 16'' 1,1 km 2' 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

505 m 1' 41'' 505 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Rodestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St Jansplein Anvers" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Paardenmarkt" à 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "De Stemstroom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Tutters & Bellen - De Unief" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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