Appartement à vendre - Anvers RBV79560

Van Boendalestraat 3 2000 Anvers

295 000 €

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RBV79560

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Situation privilégiée au cœur d'Anvers, à quelques pas de la Franklin Rooseveltplaats, de la gare centrale, du Meir et du centre historique. Grâce à la proximité de la Leien et de plusieurs stations de vélo, il est également facile de se déplacer dans la ville - idéal pour ceux qui veulent un logement central et pratique. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages bien entretenu, dont le toit a été isolé selon la norme 2020. Les frais fixes s'élèvent à 158 €/mois et comprennent le syndic, la police d'immeuble, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Le chauffage se fait par accumulation. En outre, l'électricité est conforme et les fenêtres sont à double vitrage en PVC. Tout cela se traduit par un bon score EPC C. Vous entrez dans l'espace de vie lumineux avec la cuisine ouverte, représentant ensemble une superficie de 41 m². La disposition en L assure une division confortable et pratique entre le coin salon et le coin repas avec cuisine. A côté se trouve un espace de rangement/buanderie (3 m²). Le huitième mur mène à la salle de bains (5 m²), équipée d'une baignoire/douche, d'un lavabo et de toilettes. A l'arrière se trouvent les deux chambres de 12 m² et 13 m², dont l'une donne accès à la terrasse de 5 m² orientée nord-ouest. Enfin, une cave privée est à votre disposition. A la recherche d'un confort de vie au cœur de la ville ? Cet appartement a tout pour plaire ! Surface habitable 93 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

292 kWh/m²/an

Référence PEB

20220616-0002623684-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV79560 Réf. vendeur: 17285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

556 m 1' 51'' 559 m 1' 12'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

384 m 1' 56'' 987 m 2' 22'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kleine Jacob

384 m 1' 56'' 987 m 2' 22'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk

225 m 1' 6'' 1,5 km 3' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

220 m 2' 38''

De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

220 m 2' 38''

De Lijn - 601 - St Job Kristus Koning - Antwerpen

220 m 2' 38''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

139 m 1' 40''

De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis

139 m 1' 40''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

825 m 3' 771 m 1' 24'' 608 m 10' 818 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 18' 5,7 km 8' 4,3 km 35'

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

1,1 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Kipdorp-Brug

151 m 30'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Ossenmarkt

186 m 2' 14''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

85 m 26'' 691 m 1' 39'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Okay Compact Act Antwerpen Jezus

360 m 2' 27'' 408 m 58'' 356 m 4' 356 m 4'

Jumbo City Antwerpen

444 m 1' 30'' 1,3 km 2' 13'' 459 m 6' 459 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Van Boendalestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 601 - St Job Kristus Koning - Antwerpen, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 600 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 24 - Silsburg - Havenhuis avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Antwerpen Jezus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo City Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 8 minutes en voiture ou 35 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kipdorp-Brug" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Ossenmarkt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Chipollino" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Secundaire Handelsschool Sint-Lodewijk", à 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

0995525b8763485bbb09a36608fceaef.pdf

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