Appartement à vendre - Anvers RBV84246

André Delvauxpad 70 2000 Anvers

375 000 €

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RBV84246

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Vivre à Nieuwe Zuid, c'est vivre dans un nouveau quartier de la ville, où l'architecture, la verdure et la vie urbaine se côtoient harmonieusement. À quelques pas des quais de l'Escaut réaménagés, vous profiterez d'un cadre de vie unique et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun. L'appartement est situé au premier étage de la réalisation 'Parkzicht', achevée en 2019. Comme il s'agit d'un bâtiment récent, vous avez la garantie d'une finition de qualité et d'un appartement qui répond pleinement aux normes contemporaines. Une terrasse commune sur le toit au dernier étage complète le tableau. L'appartement clé en main dispose d'une surface habitable de 68 m² et offre un agencement pratique. Les deux terrasses constituent un atout particulier : les deux chambres à coucher s'ouvrent sur la terrasse orientée au nord-est, tandis que le salon s'ouvre sur la spacieuse terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest. La cuisine ouverte avec îlot est équipée de tout le confort moderne, notamment d'une plaque à induction, d'un four à convection, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. L'appartement dispose en outre d'un débarras séparé, de toilettes et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et lavabo. Enfin, la place de parking extra-large est un achat obligatoire à 40 000 €. Une vie de qualité dans un nouveau quartier de la ville entouré de verdure ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20230127-0002793263-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84246 Réf. vendeur: 17292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Nieuw Zuid

167 m 2' 31'' 29 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

863 m 10'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

863 m 10'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

863 m 10'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

553 m 7'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

563 m 7'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,3 km 10' 2,2 km 4' 920 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 25' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

625 m 6' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nieuw Zuid Fietsenrek

129 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Nieuw Zuid

223 m 1' 17'' 184 m 1' 30'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Colruyt Antwerpen Gentplaats

599 m 5' 802 m 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Hippodroom

1,4 km 9' 2 km 5' 859 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 12'

Magasins

Vivre près de Jan Vanhoenackerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Nieuw Zuid" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hippodroom" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Namenstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Donkey - Antwerp Nieuw Zuid Fietsenrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 34 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid", à 2 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Go!muzische Basisschool K'Do" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

7cc0bbb6e53246b49d4acd923d5660d6.pdf

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