Appartement à vendre - Anvers RBV84246

André Delvauxpad 70 2000 Anvers

375 000 €

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RBV84246

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Vivre à Nieuwe Zuid, c'est vivre dans un nouveau quartier de la ville, où l'architecture, la verdure et la vie urbaine se côtoient harmonieusement. À quelques pas des quais de l'Escaut réaménagés, vous profiterez d'un cadre de vie unique et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun. L'appartement est situé au premier étage de la réalisation 'Parkzicht', achevée en 2019. Comme il s'agit d'un bâtiment récent, vous avez la garantie d'une finition de qualité et d'un appartement qui répond pleinement aux normes contemporaines. Une terrasse commune sur le toit au dernier étage complète le tableau. L'appartement clé en main dispose d'une surface habitable de 68 m² et offre un agencement pratique. Les deux terrasses constituent un atout particulier : les deux chambres à coucher s'ouvrent sur la terrasse orientée au nord-est, tandis que le salon s'ouvre sur la spacieuse terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest. La cuisine ouverte avec îlot est équipée de tout le confort moderne, notamment d'une plaque à induction, d'un four à convection, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. L'appartement dispose en outre d'un débarras séparé, de toilettes et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et lavabo. Enfin, la place de parking extra-large est un achat obligatoire à 40 000 €. Une vie de qualité dans un nouveau quartier de la ville entouré de verdure ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20230127-0002793263-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84246 Réf. vendeur: 17292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Nieuw Zuid

167 m 2' 31'' 29 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

863 m 10'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

863 m 10'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

863 m 10'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

553 m 7'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

563 m 7'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,3 km 10' 2,2 km 4' 920 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 25' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

625 m 6' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nieuw Zuid Fietsenrek

129 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Nieuw Zuid

223 m 1' 17'' 184 m 1' 30'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Colruyt Antwerpen Gentplaats

599 m 5' 802 m 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Hippodroom

1,4 km 9' 2 km 5' 859 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 12'

Magasins

Vivre près de Jan Vanhoenackerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Antwerpen Nieuw Zuid" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hippodroom" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Nieuw Zuid Fietsenrek" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Namenstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid", une crèche joignable en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De! Kunsthumaniora Van Het Go!", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

7cc0bbb6e53246b49d4acd923d5660d6.pdf

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