Appartement à vendre - Anvers RBW16974

André Delvauxpad 70 2000 Anvers

375 000 €

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RBW16974

  • 2 Chambre(s)
  • 68 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Vivre à Nieuwe Zuid, c'est vivre dans un nouveau quartier de la ville, où l'architecture, la verdure et la vie urbaine se côtoient harmonieusement. À quelques pas des quais de l'Escaut réaménagés, vous profiterez d'un cadre de vie unique et d'une excellente accessibilité en voiture, à vélo et en transports en commun. L'appartement est situé au premier étage de la réalisation 'Parkzicht', achevée en 2019. Comme il s'agit d'un bâtiment récent, vous avez la garantie d'une finition de qualité et d'un appartement qui répond pleinement aux normes contemporaines. Une terrasse commune sur le toit au dernier étage complète le tableau. L'appartement clé en main dispose d'une surface habitable de 68 m² et offre un agencement pratique. Les deux terrasses constituent un atout particulier : les deux chambres à coucher s'ouvrent sur la terrasse orientée au nord-est, tandis que le salon s'ouvre sur la spacieuse terrasse ensoleillée orientée au sud-ouest. La cuisine ouverte avec îlot est équipée de tout le confort moderne, notamment d'une plaque à induction, d'un four à convection, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. L'appartement dispose en outre d'un débarras séparé, de toilettes et d'une salle de bains avec douche à l'italienne, sèche-serviettes et lavabo. Enfin, la place de parking extra-large est un achat obligatoire à 40 000 €. Une vie de qualité dans un nouveau quartier de la ville entouré de verdure ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

20230127-0002793263-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16974 Réf. vendeur: 17352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - Nieuw Zuid

167 m 2' 31'' 29 m 20'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Go!muzische Basisschool K'Do

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

157 m 1' 39'' 258 m 1' 43'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

863 m 10'

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

863 m 10'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

863 m 10'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

553 m 7'

De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken

563 m 7'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,3 km 10' 2,2 km 4' 920 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,1 km 25' 7,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Justitiepaleis

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Namenstraat

625 m 6' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Nieuw Zuid Fietsenrek

129 m 1' 32''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Nieuw Zuid

223 m 1' 17'' 184 m 1' 30'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Colruyt Antwerpen Gentplaats

599 m 5' 802 m 2' 14'' 486 m 6' 486 m 6'

Delhaize Hippodroom

1,4 km 9' 2 km 5' 859 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,5 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de Jan Vanhoenackerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 2 minutes à vélo, "Go!muzische Basisschool K'Do" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tutters & Bellen - Nieuw Zuid" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Beveren à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 4 - Berchem station - Hoboken, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (5 minutes).À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Namenstraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Nieuw Zuid Fietsenrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Antwerpen Nieuw Zuid" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antwerpen Gentplaats" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hippodroom" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

68c41a9916934fd981ab3fa26ea684d2.pdf

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