Appartement à vendre - Anvers RBW19244

Rodestraat 8 2000 Anvers

425 000 €

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RBW19244

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce superbe appartement triplex à vendre situé au cœur d’Anvers, au 8 Rodestraat, dans un immeuble intimiste de seulement trois entités, offrant une surface habitable généreuse de 124 m². Proposé au prix de 425 000 €, ce bien immobilier se distingue par sa rénovation récente alliant charme historique et finitions modernes. Sans être meublé, il se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’une cuisine entièrement installée avec des équipements récents comprenant un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction, une hotte et un évier. La présence d’un espace buanderie indépendant avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace supplémentaire pour congélateur ou réfrigérateur accentue le caractère pratique de ce logement. L’appartement s’organise sur trois niveaux : le premier étage accueille une lumineuse salle à manger et un salon agrémentés d’un parquet en chêne français, tandis qu’une chambre d’environ 15 m² se trouve également sur ce niveau. Le deuxième étage est consacré à la nuit avec une chambre principale de 17 m² disposant d’espaces pour rangements, ainsi qu’une salle de bains moderne. Enfin, le dernier niveau abrite une troisième chambre mettant en valeur des moulures élégantes et un robinetterie en bronze qui soulignent l’alliance de la modernité avec le cachet ancien du bâtiment. À noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais que les charges communes sont particulièrement faibles, un atout non négligeable pour ce type de résidence. Cette adresse bénéficie d’un emplacement central à Anvers, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, restaurants, de la gare Paardenmarkt et de l’université. Ce cadre de vie agréable allie dynamisme urbain et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un habitat à la fois fonctionnel et élégant dans la ville. L’appartement est disponible immédiatement et n’est pas actuellement loué, offrant une opportunité rare sur le marché. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception à Anvers, référence RBW19244.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Référence PEB

20240614-0003282715-RES-1

Date de validité PEB

14/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW19244 Réf. vendeur: 1474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tutters & Bellen - De Unief

547 m 1' 57'' 1 km 2' 35'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

419 m 1' 23'' 419 m 49'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Omnimundo

419 m 1' 23'' 419 m 49'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

De Stemstroom

94 m 18'' 701 m 1' 47'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,1 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

95 m 1' 8''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

120 m 1' 26''

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

142 m 1' 42''

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

142 m 1' 42''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,2 km 5' 1,3 km 2' 3'' 904 m 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

193 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - St Jansplein Anvers

393 m 1' 23'' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Paardenmarkt

195 m 2' 20''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

372 m 1' 19'' 387 m 50'' 372 m 4' 372 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt

314 m 1' 16'' 1,1 km 2' 40'' 314 m 4' 314 m 4'

Albert Heijn - Antwerpen

505 m 1' 41'' 505 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 10'

Transports en commun

Vivre près de Rodestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Omnimundo" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Tutters & Bellen - De Unief" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Stemstroom", une école secondaire à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Paardenmarkt" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jansplein Anvers" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Ossenmarkt" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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