Appartement à vendre - Anvers RBW34721

Londenstraat 60 167 2000 Anvers

470 000 €

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RBW34721

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce superbe appartement à vendre, situé au seizième étage d'un immeuble moderne à Anvers, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 77 m², ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans la rue Londenstraat 60, au cœur de la ville dynamique d'Anvers, au code postal 2000. Le prix de vente est fixé à 470 000 €, sans TVA. Ce bien non meublé, construit en 2008, bénéficie d’une excellente conception intégrant un ascenseur pour un accès aisé et confortable. L’appartement comprend une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés pratiques, ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un meuble moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers tels qu’une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur, s’ouvre sur un séjour lumineux de 35 m². Grâce à sa position d’angle et à de larges baies vitrées sur plusieurs côtés, l’espace de vie bénéficie d’un éclairage naturel exceptionnel tout au long de la journée. Un agréable terrasse complète ce cadre de vie, offrant un panorama remarquable sur la ville, notamment sur le MAS et la cathédrale d’Anvers. Une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un toilette séparé viennent parfaire le confort de ce logement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement jouit d’une situation centrale idéale avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés tels que Delhaize et Lidl, une vaste offre de restaurants et cafés ainsi que des transports en commun et grands axes routiers facilement accessibles. L’efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 103 kWh/m²/an, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier conjugue ainsi confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement stratégique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien unique et saisir cette opportunité d’investissement au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695299-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34721 Réf. vendeur: 1494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje

108 m 21'' 121 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

765 m 2' 36'' 1,4 km 2' 15'' 664 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

765 m 2' 36'' 1,4 km 2' 15'' 664 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Technicum

203 m 1' 1'' 608 m 1' 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 47''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

350 m 4'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

350 m 4'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

350 m 4'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

194 m 2' 20''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

194 m 2' 20''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,3 km 5' 1,2 km 1' 48'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

188 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eilandje

450 m 2' 30'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Londenstraat

79 m 57''

Supermarchés

Delhaize Cadix

335 m 2' 11'' 491 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

567 m 2' 3'' 733 m 1' 14'' 496 m 7' 567 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

748 m 3' 1 km 1' 44'' 540 m 9' 735 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Londenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Technicum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Madeliefje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Cadix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Londenstraat".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eilandje".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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