Appartement à vendre - Anvers RBW34721

Londenstraat 60 167 2000 Anvers

470 000 €

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RBW34721

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce superbe appartement à vendre, situé au seizième étage d'un immeuble moderne à Anvers, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface habitable de 77 m², ce bien se distingue par son emplacement privilégié dans la rue Londenstraat 60, au cœur de la ville dynamique d'Anvers, au code postal 2000. Le prix de vente est fixé à 470 000 €, sans TVA. Ce bien non meublé, construit en 2008, bénéficie d’une excellente conception intégrant un ascenseur pour un accès aisé et confortable. L’appartement comprend une chambre spacieuse dotée de rangements intégrés pratiques, ainsi qu’une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et d’un meuble moderne. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils électroménagers tels qu’une plaque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur, s’ouvre sur un séjour lumineux de 35 m². Grâce à sa position d’angle et à de larges baies vitrées sur plusieurs côtés, l’espace de vie bénéficie d’un éclairage naturel exceptionnel tout au long de la journée. Un agréable terrasse complète ce cadre de vie, offrant un panorama remarquable sur la ville, notamment sur le MAS et la cathédrale d’Anvers. Une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’un toilette séparé viennent parfaire le confort de ce logement. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement jouit d’une situation centrale idéale avec toutes les commodités à proximité immédiate : supermarchés tels que Delhaize et Lidl, une vaste offre de restaurants et cafés ainsi que des transports en commun et grands axes routiers facilement accessibles. L’efficacité énergétique est attestée par un certificat EPC de classe B avec une consommation spécifique de 103 kWh/m²/an, tandis que l’installation électrique est conforme aux normes en vigueur. Ce bien immobilier conjugue ainsi confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement stratégique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir ce bien unique et saisir cette opportunité d’investissement au cœur d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Référence PEB

20250926-0003695299-RES-1

Date de validité PEB

26/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34721 Réf. vendeur: 1494 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Madeliefje

108 m 21'' 121 m 14'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

765 m 2' 36'' 1,4 km 2' 15'' 664 m 9' 765 m 9'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Groene Eilandje

765 m 2' 36'' 1,4 km 2' 15'' 664 m 9' 765 m 9'

Écoles secondaires

Technicum

203 m 1' 1'' 608 m 1' 12'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,4 km 2' 47''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

350 m 4'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

350 m 4'

De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19

350 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

194 m 2' 20''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

194 m 2' 20''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,3 km 5' 1,2 km 1' 48'' 976 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 22' 8,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Holiday Inn Express Antwerp

188 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Eilandje

450 m 2' 30'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Londenstraat

79 m 57''

Supermarchés

Delhaize Cadix

335 m 2' 11'' 491 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)

567 m 2' 3'' 733 m 1' 14'' 496 m 7' 567 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

748 m 3' 1 km 1' 44'' 540 m 9' 735 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 8'

Villes proches

Habiter à proximité de Londenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12, De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19, De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12 avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Londenstraat" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Eilandje".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Technicum" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Madeliefje", à seulement 1 minute de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Cadix" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Nassaustraat)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

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