Appartement à vendre - Anvers RWC40643

Volkstraat 4
‘t Zuid 2000 Anvers

459 000 €

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RWC40643

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Volkstraat 4 ‘t Zuid 2000 Anvers
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Description

Découvrez cet appartement magnifique situé au cœur du vibrant quartier ‘t Zuid à Anvers, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier contemporain alliant confort et style en plein centre-ville. Offrant une surface habitable de 100 m², ce logement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition élégante, durable et énergétiquement efficace. La rénovation soignée et le choix de matériaux haut de gamme confèrent à cet appartement un cachet unique tout en assurant une excellente performance énergétique, avec un certificat EPC B qui témoigne de sa faible consommation. Situé au deuxième étage d’un immeuble doté d’un ascenseur, cet appartement se distingue par sa luminosité abondante qui baigne l’espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La distribution comprend une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne, équipée d’appareils haut de gamme et d’un design épuré, idéale pour cuisiner et recevoir dans un cadre convivial. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent un espace de repos parfait, tandis que la salle de bain, élégante et contemporaine, dispose d’un mobilier sur mesure et d’un carrelage sophistiqué. La présence d’un balcon de 2 m² ajoute une touche supplémentaire de confort et permet d’apprécier l’ambiance urbaine alentour, tandis que l’immeuble bénéficie d’un ascenseur pour plus de praticité. L’emplacement stratégique dans le quartier ‘t Zuid confère à cette propriété un attrait considérable. À proximité immédiate des musées, des places animées, des restaurants et des boutiques, cet appartement est idéal pour les personnes souhaitant profiter pleinement de la vie culturelle et sociale d’Anvers. La facilité d’accès aux transports en commun facilite également les déplacements quotidiens, faisant de cette adresse une base pratique pour explorer la ville ou se rendre ailleurs rapidement. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte permet une transition en douceur pour l’acheteur. Le prix fixé à 459 000 € est justifié par la qualité de la rénovation, l’emplacement privilégié et les prestations modernes offertes par ce bien. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour découvrir en détail cette opportunité rare sur le marché anversois. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement entièrement rénové au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Ezeltje

402 m 1' 25'' 1,1 km 2' 43'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen

197 m 1' 6'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Afrit Zuid

74 m 14'' 74 m 10'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen

197 m 1' 6'' 197 m 28'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

46 m 33''

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

46 m 33''

De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst

46 m 33''

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

46 m 33''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

46 m 33''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,6 km 9' 1,8 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 19' 5,6 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Car Park Oudaan

864 m 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kronenburg

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Tropisch Instituut

50 m 36''

Supermarchés

Carrefour Express Nationale

199 m 39'' 199 m 28'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr

280 m 59'' 280 m 40'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Antwerpen

414 m 1' 26'' 415 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

9 km 11'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Interparking Car Park Oudaan") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Antwerp Tropisch Instituut" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kronenburg" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Une gare SNCB ("Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Éducation

"Hiberniaschool Middelbare Steinerschool Antwerpen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Afrit Zuid" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool Steinerschool Hibernia Antwerpen" à 2 minutes à la marche."'T Ezeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom, De Lijn - 18b - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Rumst avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Nationale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Scheldestr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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