Appartement à vendre - Anvers RBT75826

Solvynsstraat 11 2018 Anvers

425 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT75826

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Ce charmant appartement de 116 m² est idéalement situé dans la ville d'Anvers, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier animé d’Anvers-Zuid. La propriété se trouve dans une rue calme, tout en étant facilement accessible depuis l'Anselmostraat, où vous trouverez de nombreux commerces tels que supermarchés, boulangeries et boucheries. La localisation offre un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et espaces verts relaxants, avec à proximité des parcs et des quartiers culturels. L’appartement, situé au premier étage d’un immeuble de quatre étages construit en 1962, dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses. La pièce principale, une salle de séjour de 36 m², bénéficie d’une grande baie vitrée laissant entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée comprend un îlot central et tous les appareils modernes nécessaires, comme un four, une plaque à induction, un lave-vaisselle, ainsi qu’un réfrigérateur et un congélateur. Un accès au terrasse de 8 m² permet de profiter d’un espace extérieur intime pour se détendre ou recevoir des invités. Les autres caractéristiques notables incluent une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC séparé. La propriété est chauffée au gaz et possède un certificat énergétique EPC de classe B, attestant de son efficacité énergétique. Avec un prix fixé à 449 000 euros, cette résidence constitue une opportunité intéressante pour ceux recherchant un logement confortable dans un secteur recherché d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

242 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

3024492-RES-1

Date de validité PEB

26/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT75826 Réf. vendeur: 1128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

174 m 42'' 184 m 22'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Expedissimo

392 m 1' 18'' 400 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

392 m 1' 18'' 400 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

390 m 1' 18'' 657 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

196 m 2' 21''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

163 m 1' 57''

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

249 m 2' 59''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

364 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sanderus

392 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Oud Gerechtshof

279 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

187 m 45'' 198 m 24'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

366 m 1' 13'' 807 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

477 m 1' 35'' 768 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 11 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool Expedissimo" à 5 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" et se trouve à 5 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Mambo" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Sanderus".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Koto") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Oud Gerechtshof" à seulement 3 minutes à pied.

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Documents

9ea639a904bd44c5b2b4ab7eb0b1f2a6.pdf

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