Appartement à vendre - Anvers RBT95741

Breughelstraat 9 201 2018 Anvers

259 000 €

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RBT95741

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement situé au 9 Breughelstraat, au deuxième étage d’un petit immeuble de trois étages à Anvers, offre une surface habitable de 79 m². Il se compose d’un salon lumineux d’environ 33 m² avec un joli parquet en bois, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La chambre principale, située à l’avant du bâtiment, fait 21 m² et bénéficie d’une orientation ouest, ce qui permet de profiter du soleil en fin d’après-midi. La cuisine séparée de 10 m² est équipée d’un aménagement de base et donne accès à la salle de bain de 6 m², équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC séparé. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, ainsi que d'une certification électrique récente. La propriété n’est pas louée actuellement, mais elle est déjà louée pour 695 € par mois, ce qui pourrait intéresser un investisseur à la recherche d’un bien locatif dans un quartier prisé. La construction date de 1899 et le bâtiment a été bien entretenu, notamment avec un toit isolé et conforme aux normes énergétiques. Aucun ascenseur ne dessert l’immeuble, mais la localisation centrale facilite l’accès aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux principales artères de la ville. Situé à proximité du parc Stadspark ainsi que de quartiers populaires tels que le Zuid, le centre historique et la Dageraadplaats, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur d’Anvers ou réaliser un investissement locatif dans une zone dynamique. La région n’est pas sujette à des risques d’inondation. Le bien est accessible facilement en voiture et par les transports en commun, offrant une excellente connectivité pour ses occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328-0003124049-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95741 Réf. vendeur: 16136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdorp

246 m 49'' 496 m 1' 4'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Monteso

34 m 6'' 572 m 1' 19'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Monteso

34 m 6'' 572 m 1' 19'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles secondaires

Avant Provinciale Middenschool

204 m 40'' 204 m 29'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst

328 m 4'

De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA

495 m 6'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

495 m 6'

Trams

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

210 m 2' 31''

De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes

210 m 2' 31''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 5' 1,9 km 2' 54'' 1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,6 km 13' 4,7 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Eycktunnel

1 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Loosplaats

396 m 1' 23'' 348 m 4' 348 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Loosplaats

369 m 4'

Supermarchés

Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat

201 m 40'' 451 m 1' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Carrefour Express Belgiëlei

696 m 2' 29'' 708 m 1' 26'' 449 m 5' 449 m 5'

Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)

669 m 2' 18'' 1,2 km 1' 53'' 669 m 8' 669 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Loosplaats".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Eycktunnel") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Loosplaats" à seulement 4 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdorp" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Monteso", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Avant Provinciale Middenschool" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - X19 - Snelbus Antwerpen - Kontich - Rumst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - Stadspark - Centraal Station - UZA avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 4 - Berchem station - Groenplaats - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Antwerpen Lange Leemstraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Belgiëlei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Antwerpen (Mechelsesteenweg)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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