Appartement à vendre - Anvers RBU06794

Solvynsstraat 11 2018 Anvers

425 000 €

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RBU06794

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Cet appartement de 116 m², situé au premier étage d’un bâtiment de quatre étages, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéalement positionné dans la ville d’Anvers. Composé de trois chambres, il dispose d’un séjour lumineux de 36 m² grâce à de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot central et des appareils haut de gamme (four, plaque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), est ouverte sur le salon, créant un espace convivial. L’appartement possède également une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et un espace pour la machine à laver. Un WC séparé complète le confort de la résidence. À l’arrière, une des chambres donne accès à un terrasse de 8 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété bénéficie d’un EPC de classe B, témoignant de sa performance énergétique, et ne comporte pas de lift dans l’immeuble. Situé dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied du centre-ville d’Anvers et du quartier animé d’Anselmostraat, ce bien bénéficie d’un environnement pratique avec des commerces à proximité, tels que supermarchés, boulangeries et bouchers. La zone offre un bon équilibre entre activités culturelles et espaces verts, notamment un parc urbain tout proche. Le prix de 425 000 € reflète cette situation géographique privilégiée ainsi que ses caractéristiques internes.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

242 m²

Profondeur du terrain

24 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

129 kWh/m²/an

Référence PEB

3024492-RES-1

Date de validité PEB

26/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU06794 Réf. vendeur: 1173 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mambo

174 m 42'' 184 m 22'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Go!muzische Basisschool K'Do

533 m 1' 52'' 649 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Via Louiza

392 m 1' 18'' 400 m 47'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut

390 m 1' 18'' 657 m 1' 6'' 390 m 5' 390 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

196 m 2' 21''

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

163 m 1' 57''

De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

249 m 2' 59''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,5 km 7' 2,3 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 16' 5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Koto

364 m 38''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sanderus

392 m 1' 18'' 392 m 5' 392 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Oud Gerechtshof

279 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Anselmostraat

187 m 45'' 198 m 24'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns

366 m 1' 13'' 807 m 1' 37'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize St-Laureis

477 m 1' 35'' 768 m 1' 32'' 477 m 6' 477 m 6'

Golfs

Drie Eycken Golf

8,9 km 11'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("B&b Koto") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Oud Gerechtshof" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Sanderus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Éducation

La crèche la plus proche est "Mambo" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Norbertusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go!muzische Basisschool K'Do" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Stedelijke Basisschool - Via Louiza" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Anselmostraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Boudewijns" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize St-Laureis" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 1 - P+R Luchtbal - Zuid avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 14 - Opera - Hoboken - Hemiksem avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

c78f1b0fc4064dba94d889bd38e26b01.pdf

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