Appartement à vendre - Anvers RBU24857

Découvrez cet appartement idéalement situé dans le cœur d’Anvers, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Situé au 1er étage d’un petit immeuble entièrement rénové en 2021, cet appartement présente une surface habitable de 66 m². Son agencement optimisé comprend une chambre principale, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée des appareils essentiels tels qu’une plaque de cuisson, une hotte, un évier et un four encastré. La salle de bain, moderne, dispose d’un lavabo et d’une douche à l’italienne, complétant ainsi ce bien pratique pour une vie quotidienne confortable. La présence de grandes fenêtres laissera entrer une abondance de lumière naturelle, renforçant la sensation d’espace et de convivialité. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, et la construction neuve garantit une conformité électrique et une isolation performante avec des fenêtres en PVC à double vitrage. L’ensemble de ces rénovations a permis d’obtenir une excellente performance énergétique avec un certificat EPC de classe B (104 kWh/m²/an), attestant d’un coût de charges maîtrisé. L’emplacement de cet appartement constitue l’un de ses atouts majeurs. Situé dans la Provinciestraat, à proximité immédiate de la gare centrale, il facilite grandement tous les déplacements en transports en commun, idéal pour les pendulaires. À quelques minutes à pied, vous pourrez profiter du parc urbain pour vos loisirs ou vous rendre dans le quartier animé de Zurenborg, connu pour ses restaurants et ses cafés branchés. La proximité de ces lieux emblématiques fait de cette adresse un choix judicieux pour ceux qui recherchent à la fois la praticité et la qualité de vie dans le centre d’Anvers. Actuellement loué à 850 € par mois, ce bien peut également représenter une opportunité d’investissement intéressante, surtout en raison de sa localisation et de ses prestations modernes. Ce bien immobilier est proposé au prix de 229 000 €, sans TVA, ce qui en fait une proposition compétitive pour cette région dynamique. La résidence bénéficie de certificats conformes pour l’électricité et possède des compteurs séparés pour les charges, simplifiant la gestion pour un futur propriétaire ou investisseur. Si vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite pour découvrir ce charmant appartement, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Anvers et de vous aider à concrétiser cette opportunité exceptionnelle dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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