Appartement à vendre - Anvers RBU49007

Située au cœur d'Anvers, cette belle appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement spacieux, pratique et bien situé. Avec un prix fixé à 300 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 123 m², répartie sur trois niveaux, comprenant trois chambres confortables et une salle de bain moderne. Son agencement intelligent comprend un séjour lumineux de 23 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille, ainsi qu'une cuisine séparée de 8 m² équipée de base, idéale pour préparer de délicieux repas. La disposition intérieure, combinée à des finitions soignées et à une attention portée à l'isolation, notamment avec un toit isolé en 2023, confère un confort thermique appréciable tout au long de l'année. La présence de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques à l'avant contribue également à la performance énergétique de cet appartement. L'emplacement constitue l’un des principaux atouts de cette propriété. Située dans le quartier prisé de Markgravewijk, à proximité du quartier du Zuid, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux pistes cyclables et aux routes principales facilitant la mobilité dans toute la ville d’Anvers. La proximité immédiate de la Fransenplaats, une place conviviale et adaptée aux familles, compense l’absence d’un extérieur privé en offrant un environnement agréable et sécurisé. La résidence est également située dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. En outre, la propriété dispose d'une cave pour le stockage additionnel et d’un accès privé à l’entrée principale, renforçant la sécurité et l’individualité du logement. Ce bien immobilier est actuellement loué à 1050 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour investisseurs ou acheteurs souhaitant générer un revenu locatif stable. La mise à disposition de certificats énergétiques et électriques conformes garantit la conformité réglementaire et la transparence pour les futurs propriétaires. La structure sans ascenseur et le bâtiment en bon état, combinés à ses caractéristiques modernes telles que le certificat de conformité électrique, renforcent la valeur de cette propriété dans un marché dynamique. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence afin d’obtenir plus d’informations ou une estimation gratuite. Ce logement représente une opportunité rare dans un secteur très recherché d’Anvers, mêlant confort, praticité et potentiel d’investissement avec un rapport qualité-prix intéressant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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