Appartement à vendre - Anvers RBV06136

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier dynamique d'Anvers, une opportunité idéale pour les investisseurs ou les jeunes professionnels à la recherche d’un pied-à-terre pratique en ville. Situé au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu datant de 1967, cet appartement offre une surface habitable de 41 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins du quotidien. La disposition intelligente comprend une pièce de vie de 25 m² avec un coin nuit intégré, ainsi qu’une cuisine séparée de 6 m² équipée d’un mobilier de base, permettant une vie confortable et fonctionnelle. La salle de bain de 4 m², dotée d'une douche, d’un lavabo et d’un WC, facilite la vie quotidienne. La propriété bénéficie également d’un petit terrasse orientée sud-est de 3 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et se détendre en ville. La résidence est dotée d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et d’un local à vélos commun, renforçant la praticité au quotidien. Le bâtiment a été rénové avec soin, notamment en 2022 avec le renouvellement de l’électricité, de la cuisine et de la salle de bain, et en 2024 avec la pose de fenêtres en PVC équipées de moustiquaires, assurant une meilleure isolation et confort. La copropriété est saine, avec un montant mensuel de charges comprises à 246 € incluant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes, syndic, assurance bâtiment, et autres services essentiels. Le prix de cette charmante studio est fixé à 185 000 €, une valeur sûre pour ceux désirant investir dans un bien immobilier de qualité dans un quartier prisé d’Anvers. La situation géographique est idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du parc urbain, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Ce logement est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un certificat PEB indiquant une consommation de 137 kWh/m²/an, attestant d’une gestion efficace de l’énergie. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, offrant une flexibilité pour les futurs acquéreurs. Anvers est reconnue pour son dynamisme économique et sa richesse culturelle, ce qui confère à cette propriété un atout supplémentaire pour ceux qui cherchent à investir dans une ville en pleine expansion ou à établir leur résidence principale dans un environnement urbain agréable. Si vous recherchez un appartement clé en main dans un secteur recherché, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou pour obtenir une estimation gratuite. C’est une opportunité à saisir rapidement pour bénéficier d’un bien situé dans une ville aux multiples facettes, offrant confort, praticité et potentiel patrimonial durable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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