Appartement à vendre - Anvers RBV73822

Prins Albertlei 3 2018 Anvers

245 000 €

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RBV73822

  • 1 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 54 m² Jardin
Prins Albertlei 3 2018 Anvers
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Description

Situé au cœur d’Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant résider dans un environnement urbain dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 245 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 84 m², répartie intelligemment pour maximiser le confort et la fonctionnalité. La résidence se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès et assure une commodité optimale pour tous ses occupants. La pièce de vie lumineuse, équipée de grandes fenêtres orientées vers la rue, bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Juste à côté, la cuisine ouverte de 10 m² invite à la convivialité, tandis que la salle de bain de 3 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un WC et d’un meuble-lavabo, répond aux besoins quotidiens avec efficacité. L’appartement possède une chambre spacieuse de 40 m² qui ouvre sur une charmante terrasse de 54 m² orientée au sud-est, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des amis. La propriété dispose également d’un accès à un sous-sol où une grande chambre supplémentaire est aménagée, permettant d’accueillir une famille ou de créer un espace bureau ou loisirs supplémentaire selon les besoins. La résidence est située dans un quartier résidentiel calme, mais proche des commodités essentielles telles que les transports en commun — tram et bus à proximité immédiate —, ainsi que des parcs verdoyants comme le Prins Albertpark et l’Harmoniepark, qui offrent un souffle de nature en plein centre-ville. La présence d’un jardin commun et d’un espace pour vélos ajoute un aspect pratique et convivial à cette résidence. En termes de localisation, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à Anvers, combinant la tranquillité résidentielle avec l’accessibilité urbaine. La proximité des parcs et des espaces verts constitue un vrai atout pour ceux qui apprécient un cadre de vie équilibré, tout en restant connectés aux centres d’affaires et aux axes principaux de la ville. À noter que l’appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et besoins, tout en valorisant rapidement ce bien immobilier. La certification électrique n’étant pas encore en conformité, il peut nécessiter quelques travaux pour assurer la sécurité et la conformité réglementaire. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette opportunité immobilière à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface habitable

84 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

54 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV73822 Réf. vendeur: 4351261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bellenblaaz. Berchem

502 m 2' 15'' 704 m 1' 40'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Schatkist

347 m 1' 37'' 722 m 1' 43'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Schatkist

347 m 1' 37'' 722 m 1' 43'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles secondaires

Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek

510 m 2' 58'' 635 m 53'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 1' 59''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

72 m 52''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

142 m 1' 42''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

292 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

91 m 1' 6''

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

91 m 1' 6''

Gares

Anvers-Berchem / Antwerpen-Berchem

1,4 km 8' 2,2 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,4 km 14' 3,6 km 6' 2,7 km 23'

Bornes de recharge

Prins Albertlei 26

835 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Prince Albert

379 m 1' 28'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Merode

75 m 54''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

154 m 36'' 148 m 14'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Aldi Berchem

237 m 1' 9'' 237 m 33'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Proxy Delhaize Leman

853 m 5' 1,1 km 1' 39'' 442 m 5' 442 m 5'

Golfs

Drie Eycken Golf

7,8 km 9'

Transports en commun

Vivre près de Prins Albertlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 6 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - De Merode" à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Prince Albert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Bellenblaaz. Berchem" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Pts, Provinciale Scholen Voor Tuinbouw En Techniek" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Schatkist" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Berchem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Leman" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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