Appartement à vendre - Anvers RBU09683

Kruishofstraat 146 125 2020 Anvers

189 000 €

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RBU09683

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé au 10ème étage d’un bâtiment bien entretenu de 17 étages à Anvers offre une surface habitable de 78 m². Il comprend deux chambres, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une douche et d’un espace pour une machine à laver, ainsi qu’une cuisine séparée de 10 m² équipée d’appareils modernes tels qu’une cuisinière, un four intégré, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un congélateur. La pièce principale, d’environ 28 m², bénéficie d’une grande baie vitrée qui apporte beaucoup de luminosité et une vue dégagée sur les environs. Un espace en angle de 8 m², actuellement aménagé en bureau, offre la possibilité d’aménager une troisième chambre si souhaité. L’appartement dispose également d’un petit terrasse de 3 m² orienté nord, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Il bénéficie d’un chauffage au mazout et a été entièrement rénové en 2018, ce qui en fait un logement prêt à vivre sans nécessiter de travaux majeurs. Une cave privative est incluse pour le rangement et il est possible de reprendre le contrat de location d’un garage attenant. La copropriété possède un ascenseur, tandis que les charges mensuelles, comprenant l’entretien général et l’isolation du toit, s’élèvent à environ 300 €. Situé dans un quartier très accessible d’Anvers, l’appartement se trouve à proximité immédiate de la Boomsesteenweg ainsi que de plusieurs stations de vélos et transports en commun. La connexion aux autoroutes est rapide, permettant un accès facile vers le centre-ville et les zones environnantes. La zone résidentielle est calme et bien desservie, adaptée aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif, avec un rendement brut potentiel d’environ 4,9 % par an.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Nombre d'étages de l'immeuble

17

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

203 kWh/m²/an

Référence PEB

20241121-0003453854-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU09683 Réf. vendeur: 16291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

255 m 1' 40'' 11,1 km 10' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Pius X

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

H.pius X-Instituut - Bovenbouw

1 km 4' 11,7 km 10' 609 m 7' 609 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,1 km 9'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,7 km 7'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

114 m 1' 22''

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark

114 m 1' 22''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

72 m 51''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

20 m 14''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

20 m 14''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2 km 8' 10,8 km 9' 1,8 km 12' 2 km 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 27' 8,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

11 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

712 m 2' 47'' 701 m 8' 701 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

318 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

405 m 1' 45'' 10,7 km 9' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Express Berkenlaan

369 m 1' 56'' 10,9 km 9' 366 m 4' 366 m 4'

Delhaize Wilrijk

806 m 5' 11,5 km 10' 692 m 10' 806 m 10'

Golfs

Drie Eycken Golf

13,4 km 12'

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Stadspark, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (5 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Delhaize Wilrijk" (10 minutes à pied ou 10 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") se trouve à 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à seulement 4 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "H.pius X-Instituut - Bovenbouw" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Pius X", à seulement 4 minutes à vélo."'T Elandje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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