Appartement à vendre - Anvers RBU49019

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité unique pour ceux en quête d’un pied-à-terre lumineux et pratique dans un cadre résidentiel calme. Avec une surface habitable de 73 m², cette propriété offre un espace de vie confortable, idéal pour une petite famille ou un couple cherchant à investir dans une localisation stratégique. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation sud-ouest qui inonde la pièce principale de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement chaleureux et accueillant. La distribution intérieure comprend une vaste salle de séjour de 32 m², ouverte sur une cuisine séparée de 6 m² équipée de base des appareils essentiels, idéale pour préparer des repas conviviaux. Deux chambres, mesurant respectivement 8 m² et 14 m², offrent un espace privé suffisant, avec la plus grande donnant accès à un agréable terrasse de 4 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne de 4 m², équipée d’une baignoire/douche, ainsi que d’un WC séparé. La configuration intérieure est complétée par une halle avec un grand placard intégré, facilitant le rangement et l’organisation quotidienne. La sécurité et la performance énergétique sont assurées par des fenêtres en PVC double vitrage, un système électrique conforme, et une isolation du toit récente avec 10 cm de PIR, contribuant à obtenir un score EPC B favorable. Les charges mensuelles s’élèvent à 75 €, comprenant l’entretien des parties communes, l’eau et l’assurance bloc, ce qui rend cette propriété économique à l’usage. La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate, on trouve diverses boutiques, supermarchés, ainsi que des moyens de transport en commun tels que bus et tramway, facilitant les déplacements dans la ville ou vers ses environs. Ce bien immobilier est proposé au prix attractif de 199 000 €, sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. La présence d’une cave privative offre un espace supplémentaire pour le rangement. Si vous recherchez un appartement abordable avec beaucoup de potentiel dans une zone résidentielle paisible, cette opportunité mérite votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente occasion d’investir dans un logement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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