Appartement à vendre - Anvers RBU49775

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la charmante ville d'Anvers, offrant une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un quartier paisible tout en bénéficiant d’un accès pratique aux commodités urbaines. Cet appartement, inscrit au prix de 280 000 €, se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1958, comprenant cinq étages. Avec une surface habitable de 94 m², il offre un intérieur spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie moderne. La disposition intérieure comprend deux chambres à coucher, une salle de bain moderne équipée d’une douche cabine et d’un lavabo élégant, ainsi qu’un WC séparé. La pièce principale, d’une superficie de 37 m², est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et s’ouvre sur une cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou cuisiner confortablement. La présence d’un grand terrasse de 23 m² orientée au nord ajoute une dimension extérieure appréciable, permettant de profiter des beaux jours dans un espace privé calme. L’appartement a été soigneusement rénové au fil des années pour maintenir un haut niveau de confort et de sécurité. En 2012, de nouvelles planches ont été posées dans les chambres et la salle de bain a été rénovée. Plus récemment, en 2022, une chaudière à condensation a été installée pour optimiser la consommation énergétique. La majorité des fenêtres sont équipées de double vitrage performant en PVC, contribuant à l’isolation thermique et acoustique du logement. La configuration électrique est conforme aux normes en vigueur, ce qui assure une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires. Les charges mensuelles s’élèvent à 125 €, comprenant l’entretien des parties communes, l’assurance groupe, le syndic, ainsi que l’eau froide. Un fonds de réserve de près de 40 000 € est également présent pour assurer la pérennité de l’immeuble. En matière de commodités, des équipements modernes tels qu’un système de sécurité avec porte blindée, des volets électriques à l’avant et manuels à l’arrière, ainsi qu’un espace pour le stockage des vélos en commun, complètent cet ensemble résidentiel parfaitement pensé. Ce bien bénéficie d’une excellente localisation dans un quartier résidentiel calme d’Anvers, entre le parc Kiel et le parc Mastvest. La situation géographique permet un accès facile aux principales voies rapides de la ville pour se rendre rapidement au centre-ville ou aux différentes zones commerciales et culturelles. La proximité des espaces verts offre également des possibilités de loisirs en plein air et une qualité de vie agréable. La zone est classée en secteur résidentiel, ce qui garantit un environnement paisible et propice à la détente. Pour toute personne recherchant un appartement fonctionnel dans un emplacement privilégié avec des charges maîtrisées et une rénovation récente, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite. Ce logement est idéal pour les jeunes professionnels ou les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie pratique et confortable à Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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