Appartement à vendre - Anvers RBU50910

VIIde-Olympiadelaan 157 3 2020 Anvers

185 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 1 Chambre(s)
  • 59
  • 1 Salle(s) de bain
VIIde-Olympiadelaan 157 3 2020 Anvers

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Description

Situé dans la charmante ville d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale tant pour un primo-accédant que pour un investisseur recherchant un bien rentable. Négocié au prix de 185 000 €, ce logement offre une surface habitable de 59 m², optimisée pour un mode de vie confortable dans un espace bien pensé. L’appartement se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, offrant un accès pratique aux commodités urbaines et aux infrastructures de transport en commun, facilitant ainsi la mobilité quotidienne. La proximité des axes routiers principaux permet de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers d’Anvers, une caractéristique essentielle pour ceux qui privilégient la facilité de déplacement. L’intérieur de ce bien immobilier se compose d’une pièce à vivre lumineuse, dotée d’une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. La chambre à coucher, spacieuse et calme, garantit un espace de repos optimal. La salle de bain, d’environ 6 m², est équipée d’un bain et d’une douche intégrée, répondant aux besoins quotidiens avec confort. À cela s’ajoute un chauffage au gaz, complété par du double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique. La présence d’une parlofone facilite l’accès sécurisé à l’immeuble, tandis qu’une cave spacieuse permet le rangement pratique des affaires personnelles. La toiture récemment rénovée assure une bonne isolation, contribuant à la performance énergétique du logement, dont la consommation est estimée à 256 kWh/m²/an selon le certificat EPC en vigueur jusqu’en mai 2035. Ce bien bénéficie également de plusieurs certifications structurantes telles que la conformité électrique non certifiée mais attestée par un certificat énergétique favorable (G-score et P-score A). La situation du logement dans une zone non sujette aux inondations et sans contraintes particulières en matière de protection du patrimoine en fait un choix sûr et pérenne pour ses futurs occupants. La stabilité du cadre juridique avec une autorisation de lotissement confirmée renforce l’attractivité de cette propriété. En résumé, ce charmant appartement représente une excellente opportunité dans un secteur dynamique d’Anvers, combinant confort, praticité et potentiel de valorisation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe spécialisée, qui saura vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et diligence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

59 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596007-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU50910 Réf. vendeur: 1426708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

316 m 1' 3'' 311 m 24'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

610 m 2' 4'' 446 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

610 m 2' 4'' 446 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

434 m 1' 36'' 1,1 km 1' 47'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

292 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

292 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

292 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

166 m 2'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

196 m 2' 21''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

2,1 km 8' 2,4 km 2' 50'' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 30' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

557 m 2' 1'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

810 m 2' 44'' 812 m 1' 34'' 489 m 7' 664 m 8'

Aldi Antwerpen

728 m 2' 25'' 739 m 59'' 611 m 7' 728 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 744 m 12' 965 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 7'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Park & Ride Olympiade") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 5 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Heba" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

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