Appartement à vendre - Anvers RBU58568

VIIde-Olympiadelaan 157 3 2020 Anvers

175 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU58568

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé à Anvers, une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. Niché au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien immobilier offre une surface habitable de 59 m², optimisée pour répondre aux besoins modernes avec simplicité et confort. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine ouverte facilite la convivialité et l’organisation quotidienne, tandis qu’une chambre confortable et une salle de bain de 6 m² équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une douche intégrée complètent l’espace intérieur. Situé à proximité immédiate des axes routiers principaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement central idéal pour accéder rapidement à toutes les commodités urbaines. La résidence dispose d’une cave double, offrant un espace de stockage pratique, et la toiture a été récemment rénovée, apportant une tranquillité supplémentaire quant à la maintenance du bâtiment. La conformité électrique est vérifiée, ce qui rassure quant à la sécurité et à la légalité du bien. Avec un certificat PEB en règle daté du 8 mai 2035, cet appartement allie fiabilité énergétique à un cadre de vie pratique. Le prix fixé à 175 000 € en fait une option très attractive dans ce secteur recherché. L’emplacement à Anvers garantit un accès facile aux écoles, commerces et services essentiels, renforçant le caractère pratique de cette acquisition. La proximité des infrastructures facilite la vie quotidienne tout en conservant un environnement calme, apprécié par de nombreux résidents. La gestion des charges est maîtrisée, avec un revenu cadastral de 344 €, et aucune taxe supplémentaire comme la TVA n’est applicable à cette transaction. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir cette opportunité exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec professionnalisme et disponibilité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 344 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

59 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508-0003596007-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU58568 Réf. vendeur: 1429446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Heba

316 m 1' 3'' 311 m 24'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Letter

610 m 2' 4'' 446 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Letter

610 m 2' 4'' 446 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

434 m 1' 36'' 1,1 km 1' 47'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 31''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats

292 m 4'

De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes

292 m 4'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

292 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

166 m 2'

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

196 m 2' 21''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

2,1 km 8' 2,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6 km 30' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

1,1 km 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Bosschaert

557 m 2' 1'' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone

155 m 1' 51''

Supermarchés

Carrefour Market Wilrijk (Valaar)

810 m 2' 44'' 812 m 1' 34'' 0 m 0'' 664 m 8'

Aldi Antwerpen

728 m 2' 25'' 739 m 59'' 0 m 0'' 728 m 9'

Albert Heijn - Hoboken Antwerpen

1,1 km 4' 1,2 km 2' 24'' 0 m 0'' 965 m 12'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,7 km 7'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Donkey - Hoboken Beerschot Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Bosschaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - Lelieplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 2 - Hoboken Lelieplaats - Zwaantjes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wilrijk (Valaar)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Hoboken Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Heba" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Perspectief II" à 5 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Letter", à seulement 2 minutes à vélo.

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