Appartement à vendre - Anvers RBU71169

Camille Huysmanslaan 54-56 2020 Anvers

280 000 €

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2 Chambre(s)
94 m²
1 Salle(s) de bain
23 m² Terrasse

Camille Huysmanslaan 54-56 2020 Anvers

Hans Immo

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Description

In de Camille Huysmanslaan is het rustig wonen tussen het Kiel Park en het Mastvestpark, maar tegelijk profiteer je hier ook van een vlotte verbinding tot het stadscentrum. Met de fiets sta je in een mum van tijd op het bruisende Zuid en met de auto bereik je de oprit tot de snelweg in slechts enkele minuten. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw van 5 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020. De vaste kosten bedragen €125/maand en omvatten onderhoud van de gemene delen, blokpolis, syndicus en koud water. Ook is er een reservefonds aanwezig van bijna €40.000. Het appartement is doorheen de jaren netjes onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen: in 2012 zijn er nieuwe vloeren in de slaapkamers gelegd en is ook de badkamer onder handen genomen. Vervolgens is er in 2022 een condenserende verwarmingsketel geïnstalleerd. De elektriciteit is conform en de ramen beschikken grotendeels over hoogrendementsglas in PVC. Vooraan zijn er elektrische rolluiken aanwezig en achteraan handmatige. Via de veiligheidsdeur kom je binnen in de hal. Vooraan bevindt zich de leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 37 m². De 2 slaapkamers van 12 m² en 17 m² zijn gelegen aan de achterzijde en de kleinste biedt toegang tot het ruime terras (23 m²) met noord-oriëntatie. De badkamer (4 m²) is voorzien van een douchecabine en lavabomeubel en ook zijn er nog een aparte wc en washok aanwezig in het appartement. Tot slot staat er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling ter beschikking in het gebouw. Bewoonbare opp. 94 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 280 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003642280-RES

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU71169 Réf. vendeur: 16823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tierlantijn Antwerpen

514 m 2' 514 m 1' 3'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

763 m 4' 1,3 km 2' 1'' 0 m 0'' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Domino

674 m 2' 18'' 675 m 1' 9'' 0 m 0'' 671 m 8'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

1,4 km 8' 1,4 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

98 m 1' 11''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

119 m 1' 26''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

482 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

306 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

306 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beschavingstraat

722 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tentoonstelling

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Antwerp Expo

262 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

605 m 2' 9'' 1 km 1' 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Antwerpen

1,6 km 10' 1,6 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 8'

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Antwerp Expo" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Tentoonstelling", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Beschavingstraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Provinciaal Instituut Piva" et se situe à 2 minutes en voiture."Vrije Basisschool Domino" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" à 2 minutes en voiture."Tierlantijn Antwerpen" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.