Appartement à vendre - Anvers RBU89183

Vlaamse Kunstlaan 47 4 2020 Anvers

275 000 €

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RBU89183

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

In de geliefde Vlaamse Kunstlaan 47 bevindt zich dit instapklaar appartement op de tweede verdieping, perfect voor wie comfortabel wil wonen in een rustige straat met alle troeven van de stad binnen handbereik.

Het appartement verwelkomt je met een praktisch ingedeelde leefruimte en een uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een aansluitend overdekt terras.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en eenvoudige wastafel, waardoor comfort en gebruiksgemak hand in hand gaan.

Extra troeven

  • Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.095 per maand = interessante investeringsopportuniteit
  • Kelderberging aanwezig
  • Gunstige EPC
  • Elektriciteit is conform

Dit appartement combineert een aantrekkelijke indeling, een strategische ligging en een uitstekend investeringspotentieel. Of je nu zoekt naar een eigen stek of een zorgeloze investering: dit is een kans die je niet mag laten voorbijgaan.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 912 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

82 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

20250428-0003588274-RES-1

Date de validité PEB

28/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU89183 Réf. vendeur: 1446764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Ukkiepukkie

595 m 2' 3'' 1 km 1' 50'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Domino

488 m 2' 20'' 1,3 km 2' 20'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Domino

410 m 1' 29'' 824 m 1' 17'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles secondaires

Perspectief II

314 m 1' 7'' 728 m 1' 17'' 312 m 4' 312 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 1' 45''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

143 m 1' 43''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

143 m 1' 43''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

327 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

481 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

481 m 6'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,1 km 5' 1,5 km 1' 49'' 898 m 7' 1,1 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 21' 6,1 km 7' 4,2 km 22'

Bornes de recharge

Tentoonstellingslaan

670 m 1' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tentoonstelling

451 m 1' 34'' 451 m 5' 451 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Tentoonstellingswijk

156 m 1' 52''

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

342 m 1' 20'' 518 m 52'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Aldi Antwerpen

877 m 4' 877 m 1' 29'' 697 m 10' 799 m 10'

Spar Shopping Den Tir

1,2 km 6' 2,1 km 2' 39'' 904 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Shopping Den Tir" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Perspectief II", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Domino", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Kinderopvang Ukkiepukkie" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 22 minutes.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Tentoonstelling".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Tentoonstellingslaan") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Tentoonstellingswijk".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".

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