Appartement à vendre - Anvers RBV04904

Camille Huysmanslaan 54-56 2020 Anvers

250 000 €

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2 Chambre(s)
94 m²
1 Salle(s) de bain
23 m² Terrasse

Camille Huysmanslaan 54-56 2020 Anvers

Hans Immo

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Description

In de Expowijk is het rustig wonen tussen het Kiel Park en het Mastvestpark, maar tegelijk profiteer je hier ook van een vlotte verbinding tot het stadscentrum. Met de fiets sta je in een mum van tijd op het bruisende Zuid en met de auto bereik je de oprit tot de snelweg in slechts enkele minuten. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden gebouw van 5 hoog, waarvan het dak geïsoleerd is conform de norm 2020. De vaste kosten bedragen €125/maand en omvatten onderhoud van de gemene delen, blokpolis, syndicus en koud water. Ook is er een reservefonds aanwezig van bijna €40.000. Het appartement is doorheen de jaren netjes onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen: in 2012 zijn er nieuwe vloeren in de slaapkamers gelegd en is ook de badkamer onder handen genomen. Vervolgens is er in 2022 een condenserende verwarmingsketel geïnstalleerd. De elektriciteit is conform en de ramen beschikken grotendeels over hoogrendementsglas in PVC. Vooraan zijn er elektrische rolluiken aanwezig en achteraan handmatige. Via de veiligheidsdeur kom je binnen in de hal. Vooraan bevindt zich de leefruimte met open keukenhoek, goed voor een totale oppervlakte van zo’n 37 m². De 2 slaapkamers van 12 m² en 17 m² zijn gelegen aan de achterzijde en de kleinste biedt toegang tot het ruime terras met avondzon (23m²). De badkamer (4 m²) is voorzien van een douchecabine en lavabomeubel en ook zijn er nog een aparte wc en washok en privatieve kelderberging aanwezig in het appartement. Tot slot staat er nog een gemeenschappelijke fietsenstalling ter beschikking in het gebouw. Bewoonbare opp. 94 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

Prix: 250 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre d'étages de l'immeuble

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250708-0003642280-RES

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04904 Réf. vendeur: 17067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Tierlantijn Antwerpen

514 m 2' 514 m 1' 3'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

763 m 4' 1,3 km 2' 1'' 547 m 9' 719 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Domino

674 m 2' 18'' 675 m 1' 9'' 505 m 8' 671 m 8'

Écoles secondaires

Provinciaal Instituut Piva

1,4 km 8' 1,4 km 2' 29'' 625 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 37''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 25''

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

98 m 1' 11''

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

119 m 1' 26''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

482 m 6'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

306 m 4'

De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram

306 m 4'

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 784 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,1 km 20' 5,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Beschavingstraat

722 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Tentoonstelling

299 m 59'' 299 m 4' 299 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Antwerp Expo

262 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Antw Vl Kunst

605 m 2' 9'' 1 km 1' 56'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Antwerpen

1,1 km 5' 1,2 km 1' 54'' 928 m 10' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Antwerpen

1,6 km 10' 1,6 km 2' 33'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

6,2 km 8'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Domino" et se trouve à 8 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Tierlantijn Antwerpen" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Provinciaal Instituut Piva", à 2 minutes en voiture."Stedelijke Kleuterschool - De Tandem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Beschavingstraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Antwerp Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Tentoonstelling", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes, De Lijn - F2 - Eilandje - Hoboken Zwaantjes Feestram avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Antw Vl Kunst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".