Appartement à vendre - Anvers RBW34170

Hortensiastraat 24 2020 Anvers

210 000 €

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RBW34170

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Hortensiastraat 24 2020 Anvers
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Description

Situé au cœur d’Anvers, ce lumineux appartement de deux chambres à coucher offre une surface habitable d’environ 90 m², idéalement implanté au deuxième étage d’un immeuble de trois niveaux. Proposé à la vente au prix de 210 000 €, ce bien immobilier se distingue par son vaste séjour d’environ 33 m² baigné de lumière naturelle grâce à son orientation favorable, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée de 9 m², complétée par plusieurs espaces de rangement pratiques. L’appartement bénéficie également d’une terrasse ensoleillée de 10 m² accessible depuis l’une des chambres, offrant un espace extérieur agréable et privé. Une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, lavabo et toilettes complète les prestations intérieures. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz renouvelée en 2021, et le double vitrage contribue à une bonne isolation thermique. Ce logement, bien entretenu mais partiellement à rénover, propose ainsi un cadre de vie confortable avec des possibilités d’adaptation selon les goûts de chacun. Implanté dans un quartier résidentiel calme d’Anvers, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. La localisation permet de profiter aisément des espaces verts environnants tels que le parc Den Brandt et le parc Nachtegalen, tout en restant proche du centre-ville dynamique d’Anvers. La situation offre également une connexion rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Le bâtiment, construit en 1956, comprend un total de trois étages et répond à des standards énergétiques raisonnables avec un certificat PEB affichant une consommation spécifique de 184 kWh/m²/an et un label B. Le bien ne présente pas de risques liés aux inondations et est situé dans une zone urbaine résidentielle, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Pour compléter ce bien, deux caves hors-sol ainsi qu’un emplacement de parking couvert sont inclus, offrant des solutions pratiques pour le stockage et le stationnement. Une remise obligatoire est prévue au prix supplémentaire de 40 000 €, ce qui assure un confort optimal tant pour les résidents que pour un investissement éventuel. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché anversois, aussi bien pour un usage personnel que pour un projet locatif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien immobilier dans cette partie prisée d’Anvers.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW34170 Réf. vendeur: 4404556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

626 m 2' 45'' 846 m 1' 26'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

479 m 2' 11'' 485 m 42'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

328 m 1' 26'' 335 m 30'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

292 m 1' 15'' 300 m 27'' 292 m 4' 292 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

783 m 1' 4''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 50''

Bus

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

58 m 41''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

58 m 41''

De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

58 m 41''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

91 m 1' 5''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

112 m 1' 20''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

1,8 km 8' 1,8 km 2' 3'' 1,5 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 29' 6,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

740 m 1' 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

466 m 2' 466 m 6' 466 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

115 m 1' 23''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

263 m 52'' 356 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Carrefour Express Berkenlaan

264 m 1' 27'' 639 m 54'' 255 m 3' 255 m 3'

Delhaize Wilrijk

1,1 km 5' 1,2 km 1' 43'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Hortensiastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berkenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Olympiade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem", une école maternelle joignable en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Stedelijke Lagere School De Tandem" est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Perspectief II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Elandje", à 6 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Boom - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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