Appartement à vendre - Anvers RWC39584

Hortensiastraat 24-26 2020 Anvers

249 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RWC39584

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement ensoleillé et spacieux, situé au cœur du quartier prisé de "Tentoonstellingswijk", à Anvers, est proposé à la vente pour 249 000 €. Récemment rénové, il offre une superficie habitable d'environ 90 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un petit immeuble et se compose de deux grandes chambres, dont l'une donne accès à une terrasse ensoleillée de 10 m² avec espace de rangement. La pièce de vie, d'une surface d'environ 33 m², est lumineuse et dotée d'une vue dégagée. Elle est suivie d'une cuisine moderne de 8,5 m². Le bien inclut également une salle de bains spacieuse équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle installée en 2021, ainsi que de fenêtres à double vitrage. Une installation électrique conforme aux normes actuelles est également assurée. Vous bénéficiez d'un espace de stationnement couvert qui est inclus à l'achat pour un montant additionnel de 30 000 €. Situé dans une rue calme, à quelques pas des parcs Den Brandt et Nachtegalenpark, l'appartement offre un accès rapide au centre-ville d'Anvers et aux principales routes d'accès. Le bâtiment propose une cave commune et un abri vélos. Avec un score énergétique de B (128 kWh/m²/an), ce bien représente une opportunité intéressante tant pour un achat résidentiel que pour un investissement locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 649 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Elandje

636 m 2' 47'' 856 m 1' 28'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Tandem

488 m 2' 13'' 495 m 43'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Lagere School De Tandem

338 m 1' 28'' 345 m 31'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Perspectief II

302 m 1' 17'' 310 m 28'' 302 m 4' 302 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

792 m 1' 5''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 2' 51''

Bus

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

70 m 50''

De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

70 m 50''

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

70 m 50''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

102 m 1' 13''

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

123 m 1' 28''

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

1,8 km 8' 1,8 km 2' 5'' 1,5 km 7' 1,8 km 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 29' 6,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Park & Ride Olympiade

749 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Olympiade

475 m 2' 475 m 6' 475 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone

125 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Berkenlaan

273 m 1' 29'' 649 m 55'' 265 m 3' 265 m 3'

Delhaize Wilrijk

1,2 km 5' 1,2 km 1' 45'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Colruyt Wilrijk

1,4 km 5' 1,8 km 2' 52'' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

5,3 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berkenlaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wilrijk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wilrijk" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Elandje" et se situe à 1 minute en voiture."Perspectief II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool - De Tandem", à 1 minute en voiture."Stedelijke Lagere School De Tandem" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18 - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wilrijk P+R Olympiade Dropzone" à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Park & Ride Olympiade") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Olympiade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

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