Appartement à vendre - Anvers RBU08663

Esmoreitlaan 13 402 2050 Anvers

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RBU08663

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Ce magnifique appartement situé à Anvers, dans la rue Esmoreitlaan, offre un espace de vie exceptionnel de 310 m² répartis sur quatre niveaux. Construit en 1999, il se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur Linkeroever, à proximité du centre-ville. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. L'intérieur se distingue par ses espaces lumineux, notamment une vaste pièce de vie de 52 m² qui centralise le salon et la salle à manger. La cuisine entièrement équipée, d'une superficie de 31 m², est ouverte et pratique, complétée par une buanderie de 9 m². L'appartement possède également deux terrasses de chaque côté, idéales pour profiter du soleil ou se détendre à l’ombre. La chambre principale bénéficie d’un dressing de 7 m², et trois autres chambres offrent suffisamment d’espace pour une famille ou des invités. Ce bien comprend deux places de stationnement couvertes, en option à 25 000 € chacune, ainsi qu’une cave privée. La résidence est équipée de la climatisation électrique avec chauffage par le sol, et possède un certificat énergétique classé B (111 kWh/m²/an), permettant des coûts énergétiques maîtrisés. La situation géographique privilégie la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines, faisant de cet appartement un choix pratique et confortable pour une vie moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 3 231 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Largeur de la façade

35 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

111 kWh/m²/an

Référence PEB

20240129-0003124552-RES-1

Date de validité PEB

29/01/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08663 Réf. vendeur: 1390405 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,1 km 8' 1,2 km 2' 25'' 599 m 11' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

592 m 5' 836 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

592 m 5' 836 m 1' 22'' 591 m 7' 591 m 7'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,5 km 12' 1,4 km 2' 1'' 845 m 6' 1,5 km 18'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,7 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

123 m 1' 29''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

230 m 2' 45''

De Lijn - 764 - Van Cauwelaertsluis - P+R Luchtbal

6,3 km 1º 32'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,8 km 22'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,8 km 22'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

5,1 km 36' 5,3 km 7' 3 km 28' 4,9 km 1º 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 43' 12,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

593 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

518 m 4' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Esmoreitlaan

103 m 1' 14''

Supermarchés

Spar Linkeroever

604 m 6' 556 m 49'' 604 m 7' 604 m 7'

Lidl Antwerpen

1,5 km 9' 1,5 km 2' 14'' 885 m 6' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,5 km 9' 1,5 km 2' 7'' 1,1 km 6' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

14,4 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Het Gymnasion", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Primavera" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gloriant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Esmoreitlaan" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.

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