Appartement à vendre - Anvers RBU12303

August Vermeylenlaan 1 47 2050 Anvers

265 000 €

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RBU12303

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux et lumineux, situé au 8ème étage, offre une superficie habitable de 111 m². Il dispose de trois chambres généreuses de 16, 10 et 10 m², ainsi que d’un séjour convivial de 47 m² avec un sol en bloc parket. La cuisine ouverte, équipée d’appareils Bosch (stoomoven, hotte Novy, plaque à induction), est aménagée avec des meubles en bois sur mesure. Un grand soleil terrasse de 10 m² accessible via de hautes fenêtres dans le salon offre une vue imprenable sur le skyline d’Anvers, notamment le MAS et le port, ainsi que sur des espaces verts environnants. L’appartement bénéficie d’une salle de bain moderne avec baignoire, d’un WC séparé, et d’une entrée spacieuse avec vestiaire et rangements. La propriété est bien entretenue, avec une excellente isolation grâce à des fenêtres en PVC double vitrage HR, et un certificat électrique conforme. La résidence dispose de nombreux atouts comme une place de parking privée sécurisée par une barrière, une buanderie commune, une petite cave privative de 4 m², ainsi qu’un jardin partagé. La localisation est idéale : proche du Sint-Annabos, de la Schelde, des transports en commun, des commerces, écoles et de la plage. Situé dans un quartier résidentiel non inondable, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie calme à proximité des commodités. La structure électrique triple phase assure une meilleure efficacité énergétique, et la performance énergétique du bâtiment est classée B avec une consommation de 120 kWh/m²/an. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12303 Réf. vendeur: 9959 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,4 km 12' 1,5 km 2' 47'' 847 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

642 m 7' 1,2 km 1' 43'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

642 m 7' 1,2 km 1' 43'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,4 km 6' 1,7 km 2' 23'' 890 m 6' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 33''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,4 km 2' 33''

Bus

De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever

44 m 32''

De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht

707 m 8'

De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,5 km 18'

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

5,1 km 37' 5 km 7' 3,3 km 28' 4,9 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 44' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

929 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

761 m 4' 631 m 4' 761 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan

162 m 1' 56''

Supermarchés

Spar Linkeroever

727 m 9' 891 m 1' 11'' 548 m 3' 704 m 8'

Lidl Antwerpen

1,3 km 5' 1,8 km 2' 36'' 917 m 6' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,6 km 10' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 6' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

14,1 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 18 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 36 - St.-Jansplein - Linkeroever avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 89 - Antwerpen L.O. - Kallo - Kieldrecht avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 95 - Sint-Niklaas - Velle - Temse - Rupelm - A'pen L.O avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Het Gymnasion" à 13 minutes à pied."La Primavera" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Linkeroever" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gloriant".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan" à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 3 minutes.

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