Appartement à vendre - Anvers RBU33408

August Vermeylenlaan 3 26 2050 Anvers

275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
August Vermeylenlaan 3 26 2050 Anvers

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé en plein cœur d'Anvers, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie agréable. Proposé au prix de 285 000 €, ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un logement spacieux et lumineux dans un environnement dynamique. Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d’une vue imprenable sur la skyline d’Anvers, notamment sur le Mas et le port, ce qui confère une atmosphère à la fois urbaine et sereine. La localisation est idéale, à proximité du Sint-Annabos, de la Schelde, ainsi que de divers commodités telles que transports en commun, écoles, commerces et la célèbre Plage, permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville peut offrir. La proximité avec ces lieux emblématiques représente un véritable atout pour les résidents, leur garantissant un accès facile à des espaces verts ainsi qu’à la vie citadine animée d’Anvers. Ce bien immobilier remarquable présente une surface habitable de 110 m² comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace privé supplémentaire. La pièce principale, une salle de séjour lumineuse de 40 m², est entièrement décorée avec un magnifique parquet en blocs, apportant chaleur et élégance à l’espace de vie. La cuisine équipée moderne inclut des appareils Bosch (stoomoven, hotte Novy, lave-vaisselle) et un plan de travail en granit, avec une ouverture sur un terrasse partiellement couverte de 10 m². Depuis cette terrasse, accessible par de grandes fenêtres dans le salon, vous pourrez profiter d’un panorama exceptionnel tout en vous relaxant à l’extérieur. La salle de bains raffinée comporte une baignoire et un meuble lavabo pratique, tandis que la distribution comprend également deux toilettes séparées et une buanderie fonctionnelle. L’appartement dispose également d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une grande cave privée, d’un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que de plusieurs parkings extérieurs pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Les aménités et caractéristiques techniques complètent parfaitement ce bien : la résidence possède une gestion énergétique certifiée EPC B, un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi qu’un système électrique triphasé. En plus, posséder une place de parking privative dans un espace sécurisé avec barrière est un avantage considérable dans cette zone prisée. La construction est conforme aux normes actuelles, notamment en termes de sécurité avec la présence d’un ascenseur et d’une toiture robuste. L’environnement résidentiel est calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires pour une vie pratique et agréable. Si vous souhaitez faire l’acquisition de cet appartement exceptionnel à Anvers ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou pour toute question concernant cette opportunité immobilière.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU33408 Réf. vendeur: 10090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,4 km 11' 1,5 km 2' 45'' 852 m 11' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

665 m 8' 1,1 km 1' 42'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

665 m 8' 1,1 km 1' 42'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,5 km 6' 1,7 km 2' 21'' 912 m 6' 1,1 km 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,4 km 2' 31''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 31''

Bus

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

90 m 1' 4''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

139 m 1' 40''

De Lijn - 764 - Van Cauwelaertsluis - P+R Luchtbal

6,4 km 1º 33'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,5 km 18'

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

1,5 km 18'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

5,2 km 37' 5 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 44' 12,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

905 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

738 m 4' 626 m 4' 737 m 9'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan

185 m 2' 13''

Supermarchés

Spar Linkeroever

751 m 9' 868 m 1' 9'' 555 m 3' 727 m 9'

Lidl Antwerpen

1,3 km 5' 1,8 km 2' 34'' 939 m 6' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,6 km 11' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 6' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

14,1 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Primavera" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Het Gymnasion" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 36 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 13 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gloriant" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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