Appartement à vendre - Anvers RBU60097

Blancefloerlaan 63 5 2050 Anvers

325 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Blancefloerlaan 63 5 2050 Anvers

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Description

Situé au cœur d'Anvers, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne, fonctionnel et idéalement placé. Offrant une surface habitable de 105 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2021, garantissant des prestations modernes et une ambiance lumineuse. La disposition intérieure comprend deux chambres confortables, d’une taille respective de 12 m² et 20 m², ainsi qu’un séjour généreux de 25 m², parfait pour accueillir famille ou amis. La cuisine entièrement équipée, intégrant des appareils modernes tels qu’un four combiné, une plaque à induction, un lave-vaisselle et un réfrigérateur avec congélateur, invite à la convivialité et à la cuisine du quotidien. L’appartement bénéficie d’une localisation idéale à proximité immédiate de nombreux commerces et services essentiels. Face à l’immeuble, l’ouverture prochaine d’un supermarché Albert Heijn et d’un Kruidvat renforcera encore davantage l’attractivité de cet emplacement. Quant à la connectivité, elle est optimale grâce à des lignes de transports en commun facilement accessibles, facilitant ainsi tous vos déplacements dans la ville. La luminosité naturelle est accentuée par un terrasse orienté sud de 3 m², parfait pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité. La salle de bain spacieuse dispose d’une grande douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis qu’un WC séparé et une buanderie complètent l’espace privé. La présence d’une climatisation dans chaque chambre assure un confort optimal tout au long de l’année. Ce bien immobilier séduit également par ses caractéristiques pratiques : une cave privée, un chauffage au gaz, une certification électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi qu’un faible coût mensuel de charges comprises à 100 euros. Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines d’Anvers. Son année de construction datée de 1960 n’altère en rien son confort moderne grâce à la rénovation récente. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou recevoir davantage de détails. Ce bien constitue une excellente option pour un investissement ou pour une résidence principale au sein d’une ville dynamique et en pleine évolution.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 669 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422-0002576363-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU60097 Réf. vendeur: 1256 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

786 m 2' 37'' 780 m 1' 42'' 542 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

223 m 44'' 345 m 43'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

223 m 44'' 345 m 43'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

Sint-Annacollege

418 m 1' 23'' 411 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,8 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

86 m 1' 2''

De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O.

86 m 1' 2''

De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO

86 m 1' 2''

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

167 m 2'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

167 m 2'

Gares

Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid

3,7 km 20' 6,2 km 6' 2,6 km 21' 3,7 km 44'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,6 km 32' 11,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

513 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

244 m 48'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterhoenlaan

75 m 54''

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkeroever

828 m 2' 45'' 908 m 1' 38'' 670 m 8' 670 m 8'

Aldi Antwerpen

553 m 1' 50'' 1,7 km 2' 20'' 553 m 7' 553 m 7'

Lidl Antwerpen

705 m 2' 21'' 698 m 1' 30'' 560 m 8' 703 m 8'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,5 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Linkeroever" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Velo Antwerpen - Waterhoenlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.La gare de train la plus proche est "Anvers-Sud / Antwerpen-Zuid" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Drie Eycken Golf" à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - F1 - Nieuwkerken - Haasdonk - Beveren - Antwerpen LO, De Lijn - 821 - Sint-Niklaas -Westakkers - Beveren- Antwerpen L.O. avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à 1 minute en voiture."Sint-Annacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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Documents

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