Appartement à vendre - Anvers RBU87942

Belgicaplein 4 301 2050 Anvers

399 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Belgicaplein 4 301 2050 Anvers

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Description

Située au cœur d'Anvers, cette magnifique appartement à vendre offre une opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel, idéalement placé dans une zone dynamique et facilement accessible. Avec un prix fixé à 399 000 €, ce bien représente un excellent investissement tant pour une résidence principale que pour une propriété à louer dans la région. Construit en 2012, cet appartement déploie une surface habitable de 96 m², répartie intelligemment pour offrir confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux, doté de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte de 40 m², équipée de grandes baies vitrées, constitue le cœur de l'appartement, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. La configuration comprend deux chambres spacieuses, de 13 m² et 6 m², offrant un espace intime et paisible, avec des portes en verre qui accentuent la luminosité et l'élégance intérieure. La salle de bain de 6 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, complétant ce niveau pratique et esthétique, tandis que des toilettes séparées ajoutent au confort quotidien. L'aspect extérieur n'est pas en reste avec un exceptionnel terrasse de 45 m², qui constitue le véritable atout de ce bien immobilier. Cet espace généreux, entièrement aménagé avec du faux gazon facile d'entretien, permet de profiter pleinement du soleil ou de l'ombre selon vos envies. La terrasse offre également un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker des équipements ou des meubles de jardin. Deux options de stationnement sont disponibles : une place extérieure à acquérir pour 28 000 €, ou une box en garage pour 40 000 €, apportant une solution pratique pour la mobilité dans cette zone urbaine. La localisation privilégiée d’Anvers confère à cette résidence un accès rapide aux commodités, transports en commun et zones commerciales, renforçant son attrait pour les investisseurs comme pour les familles en quête d’un cadre de vie agréable. La qualité de construction, l’isolation performante grâce au double vitrage et la certification énergétique attestant d’une consommation maîtrisée font de cet appartement un choix judicieux pour ceux qui recherchent confort et durabilité. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété exceptionnelle dans cette ville dynamique. Contactez votre agent immobilier dès aujourd’hui pour concrétiser ce projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 1 098 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface constructible

303 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

20251107-0003727601-RES-1

Date de validité PEB

07/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU87942 Réf. vendeur: 1432399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,6 km 8' 1,7 km 2' 44'' 1,2 km 13' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 909 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

1,2 km 7' 1,4 km 2' 30'' 859 m 9' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

1,1 km 7' 1,4 km 2' 22'' 815 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,3 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

293 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

293 m 4'

De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O.

293 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

207 m 2' 29''

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

207 m 2' 29''

Gares

Zwijndrecht

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 27' 3,3 km 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 35' 10,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,6 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Regatta

249 m 49'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Regatta 1

216 m 2' 35''

Supermarchés

Colruyt Linkeroever

386 m 2' 3'' 539 m 1' 9'' 386 m 5' 386 m 5'

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

724 m 2' 24'' 740 m 1' 26'' 724 m 9' 724 m 9'

Aldi Antwerpen

660 m 2' 12'' 677 m 1' 17'' 660 m 8' 660 m 8'

Golfs

Golfclub Beveren

13,6 km 13'

Éducation

"Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Strandloper", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen" à 14 minutes à la marche."Stedelijke Basisschool Klimoever" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 82 - Lokeren - Sint-Niklaas - Haasdonk - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O., De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O. avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Regatta".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Frederik Van Eedenplein 14") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Zwijndrecht") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Regatta 1" à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Linkeroever" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

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