Appartement à vendre - Anvers RBV06368

August Vermeylenlaan 1 9 2050 Anvers

255 000 €

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RBV06368

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bent u op zoek naar een eigen woning of een interessante investering?
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Dit appartement heeft talrijke troeven, waar je instant blij van wordt, zoals het fenomenaal uitzicht, een EPC B en een garagebox.

9eV: Kom binnen en laat u verrassen door de grootte en indeling van dit ruime appartement. Bij het binnen komen, bevinden er zich rechts de ingebouwde kasten om uw jassen en schoenen in op te bergen, een gastentoilet, een extra berging / technische ruimte en is er een deur om ook van hieruit de keuken te betreden.

Via de glazen deuren komen we terecht in de gigantische woonkamer, met sierhaard en parketvloer, van maar liefst 48m²
Er bestaat de mogelijkheid om hier een 3de slaapkamer bij te creëren
De grote raampartijen zorgen voor superveel lichtinval en een goed uitzicht.
Conclusie: een instant goed gevoel ! Via de keuken is er toegang tot het terras (2m²)

Aan de andere kant van de woonkamer vinden we verder nog een hal die ons leidt naar de badkamer (6m²), twee volwaardige slaapkamers (17m² en 9m²) en een terras van 7m² met zicht op de Schelde !

Er is een kelderberging en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
De garagebox is mee aan te kopen voor € 25.000

Wordt dit uw nieuwe thuis?
Maak dan nu een afspraak met uw makelaar

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 261 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

9

Largeur de la façade

90 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface constructible

668 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20260105-0003768841-RES-1

Date de validité PEB

05/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06368 Réf. vendeur: 1453833 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Primavera

1,3 km 11' 1,5 km 2' 42'' 861 m 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

698 m 8' 1,1 km 1' 39'' 497 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

698 m 8' 1,1 km 1' 39'' 497 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Het Gymnasion

1,5 km 7' 1,6 km 2' 18'' 942 m 8' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,4 km 2' 28''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,4 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

100 m 1' 12''

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

172 m 2' 4''

De Lijn - 764 - Van Cauwelaertsluis - P+R Luchtbal

6,5 km 1º 33'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

1,5 km 18'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,5 km 18'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

5,2 km 37' 4,9 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,1 km 45' 12,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

872 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gloriant

705 m 3' 620 m 6' 704 m 8'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan

218 m 2' 37''

Supermarchés

Spar Linkeroever

784 m 9' 835 m 1' 6'' 567 m 5' 760 m 9'

Lidl Antwerpen

1,4 km 6' 1,7 km 2' 31'' 970 m 8' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Linkeroever

1,6 km 11' 1,8 km 2' 24'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub Beveren

14,1 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 18 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gloriant", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - August Vermeylenlaan" à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 37 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Melis Stokelaan") se trouve à 1 minute en voiture.Les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) sont accessibles en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Primavera" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom", à seulement 8 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Het Gymnasion" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Linkeroever" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Linkeroever" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture.

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