Appartement à vendre en viager - Anvers RBV12369

2050 Anvers

Bouquet 50 000 €

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RBV12369

  • 2 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ZELF NIET ONMIDDELLIJK BEWOONBAAR: INVESTERING IN VASTGOED OP LIJFRENTE! MEER INFO: https://www.immo2life.be/nl/te-koop-op-lijfrente?view=detail&id=1164 Het boeket bedraagt 50.000 EURO en de maandelijkse rente 1.139 EURO. Deze rente moet betaald worden gedurende een maximumtermijn van 10 jaar. Na deze periode behouden de verkopers (M 80 j - V 77 j) het levenslang gratis recht van bewoning. U zal NOOIT de huidige geschatte waarde van 280.000 EURO betalen. Bovendien blijft de betaling van de onroerende voorheffing (1.001,46 EURO) ten laste van de verkopers zolang zij het onroerend goed bewonen. Het betreft een hedendaags en lichtrijk 2-slaapkamerappartement (88 m²) met 2 terrassen en 2 autostaanplaatsen, gelegen op de 10de verdieping in de residentie "Brabo II" te Linkeroever, met een uniek vergezicht over Antwerpen en de jachthaven. Het appartementsgebouw is rustig gelegen en vlot bereikbaar (mobiscore 8,9/10) via de nabijgelegen verbindingswegen (E34, E17, N49a). In de directe omgeving is er een groot aanbod aan winkels, openbaar vervoer en eetgelegenheden. Dit energiezuinig appartement (EPC: 144 kWh/(m²jaar) = label B) bevindt zich in een zeer goed onderhouden staat. De huidige eigenaars wensen er zo lang mogelijk te blijven wonen. Het dak van het appartementsgebouw werd volledig vernieuwd en geïsoleerd conform de normen en de gemeenschappelijke inkomhal, de liften en terrassen met balustrades werden eveneens vernieuwd. In 2013 werd de collectieve verwarming overgeschakeld van mazout naar aardgas. Bovendien zullen de gevels van het appartementsgebouw worden gerenoveerd, hiervoor werd reeds een reservefonds opgebouwd door de huidige mede-eigenaars. De indeling is als volgt: inkomhal (6,7 m²) met ingebouwde vestiairekast, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer (29,2 m²), ingerichte keuken (8,7 m²) met toegang tot het 1ste terras (3,4 m²) met prachtig uitzicht over Antwerpen, nachthal, ingerichte badkamer (6,7 m²) met ligbad (met douchefunctie) en wastafel, aparte inbouwkast (met voorziening voor wasmachine) en 2 slaapkamers (15,8 m² en 9,8 m²), waarvan 1 met toegang tot het 2de terras en beiden voorzien van kwalitatieve inbouwkasten. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen (1 binnen en 1 buiten). Er zijn eveneens 2 privatieve autostaanplaatsen voorzien in een parkeergarage vlak naast het appartementsgebouw.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 139 €
  • Valeur de la propriété: 280 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

144 kWh/m²/an

Référence PEB

3752469

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV12369 Réf. vendeur: 1164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1 km 4' 998 m 1' 46'' 670 m 11' 921 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom

1 km 5' 1,7 km 2' 36'' 628 m 10' 798 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Dobbelsteen

909 m 3' 1,6 km 2' 43'' 634 m 11' 909 m 11'

Écoles secondaires

Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool

964 m 3' 1,6 km 2' 36'' 621 m 12' 964 m 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,8 km 1' 55''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 1' 55''

Bus

De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan

344 m 4'

De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO

344 m 4'

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

1,5 km 18'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

1,4 km 17'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,4 km 17'

Gares

Zwijndrecht

4,8 km 34' 5 km 6' 3,6 km 31' 4,8 km 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 41' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Melis Stokelaan

1,9 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

1,2 km 4' 936 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - De Coster

418 m 5'

Supermarchés

Lidl Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 734 m 12' 1 km 12'

Spar Linkeroever

1,3 km 12' 1,9 km 2' 38'' 829 m 8' 1 km 13'

Aldi Antwerpen

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Beveren

13,5 km 12'

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zwijndrecht".La station "Velo Antwerpen - De Coster" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Halewijn".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Melis Stokelaan") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 2 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Technicum Noord-Antwerpen Bovenbouwschool" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool - De Dobbelsteen", à 3 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool - Aan De Stroom" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Strandloper" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 12 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Antwerpen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Linkeroever" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 36 - Vuylstekelaan - IGLO, De Lijn - 36 - IGLO - Vuylstekelaan avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

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