Appartement à vendre - Anvers RBV47818

Edmond De Coussemakerstraat 3 5 EF 2050 Anvers

275 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 104
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Edmond De Coussemakerstraat 3 5 EF 2050 Anvers

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Description

Bent u op zoek naar een eigen woning of een investering op een toplocatie? Lees hier dan zeker even verder!

Een ruim appartement met energiezuinig EPC B zijn de grote pluspunten hier. De groene en rustige omgeving op Linkeroever, vlakbij het Galgenweel en 't Stad krijgt u er ook nog eens bij!

Leuk weetje: Simpelweg door het plaatsen van een tussenmuur kan u 2 aparte entiteiten creëren, namelijk: een studio en een appartement.

Via de inkomhal (5 m²) heeft u aan de rechterzijde toegang tot de 2 slaapkamers (13m² en 7m²) De badkamer (4m²) is vlakbij met aparte wc. Aan de linkerzijde komen we terecht in een mooie, grote woonkamer van maar liefst 23m² - let op de grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval doorheen het hele appartement. Er zijn meerdere schuifdeuren die ons kunnen leiden naar het terras van 22m², waar u kan genieten na een lange dag.

De eetkamer (23 m²) staat in verbinding met de keuken (4m²) en brengt ons via de hal naar de tweede badkamer (5 m²)
Ook de oorspronkelijke deur naar de studio kunnen we hier terug vinden.

Bij het appartement horen twee private bergingen van elks 3m²

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface constructible

719 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114-0003773973-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47818 Réf. vendeur: 1474139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,1 km 9' 1,6 km 2' 43'' 790 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

416 m 2' 50'' 1 km 1' 53'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

416 m 2' 50'' 1 km 1' 53'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

785 m 6' 1,3 km 2' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O.

389 m 5'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

389 m 5'

De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O.

389 m 5'

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

150 m 1' 48''

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

150 m 1' 48''

Gares

Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud

4,2 km 25' 6,5 km 6' 2,6 km 21' 4,1 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 36' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,4 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

377 m 5' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

106 m 1' 16''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

209 m 1' 26'' 159 m 23'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

272 m 1' 38'' 222 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Linkeroever

900 m 4' 2,3 km 2' 54'' 825 m 8' 900 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,9 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Zuid / Anvers-Sud".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Halewijn" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Frederik Van Eedenplein 14") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Il vous faudra 32 minutes pour arriver à Beveren à vélo. Bergen op Zoom se trouve à 33 minutes en voiture.

Éducation

"Strandloper" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Annacollege -Middenschool" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Klimoever", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O., De Lijn - 93 - Sint-Niklaas - Hoogkameren -Temse - Antwerpen L.O., De Lijn - 931 - Sint-Niklaas - Temse Eigenlo - Rupelmonde - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec une station située à 2 minutes à pied.

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