Appartement à vendre - Anvers RBV87990

Edmond De Coussemakerstraat 3 5 EF 2050 Anvers

250 000 €

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RBV87990

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

Bent u op zoek naar een eigen woning of een investering op een toplocatie? Lees hier dan zeker even verder!

Een ruim appartement met energiezuinig EPC B zijn de grote pluspunten hier. De groene en rustige omgeving op Linkeroever, vlakbij het Galgenweel en 't Stad krijgt u er ook nog eens bij!

Leuk weetje: Simpelweg door het plaatsen van een tussenmuur kan u 2 aparte entiteiten creëren, namelijk: een studio en een appartement.

Via de inkomhal (5 m²) heeft u aan de rechterzijde toegang tot de 2 slaapkamers (13m² en 7m²) De badkamer (4m²) is vlakbij met aparte wc. Aan de linkerzijde komen we terecht in een mooie, grote woonkamer van maar liefst 23m² - let op de grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval doorheen het hele appartement. Er zijn meerdere schuifdeuren die ons kunnen leiden naar het terras van 22m², waar u kan genieten na een lange dag.

De eetkamer (23 m²) staat in verbinding met de keuken (4m²) en brengt ons via de hal naar de tweede badkamer (5 m²)
Ook de oorspronkelijke deur naar de studio kunnen we hier terug vinden.

Bij het appartement horen twee private bergingen van elks 3m²

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 1 103 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface constructible

719 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114-0003773973-RES-1

Date de validité PEB

14/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87990 Réf. vendeur: 1491433 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Strandloper

1,1 km 9' 1,6 km 2' 43'' 790 m 11' 1 km 13'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Klimoever

416 m 2' 50'' 1 km 1' 53'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Klimoever

416 m 2' 50'' 1 km 1' 53'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Annacollege -Middenschool

785 m 6' 1,3 km 2' 1'' 508 m 6' 508 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

305 m 4'

De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O.

305 m 4'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

305 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

150 m 1' 48''

De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout

150 m 1' 48''

Gares

Anvers-Linkeroever / Antwerpen-Linkeroever

1,4 km 8' 9,8 km 11' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,1 km 36' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Frederik Van Eedenplein 14

1,4 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Halewijn

377 m 5' 345 m 4' 345 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Blancefloerlaan

106 m 1' 16''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

209 m 1' 26'' 159 m 23'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Blanceloerla

272 m 1' 38'' 222 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Colruyt Linkeroever

900 m 4' 2,3 km 2' 54'' 825 m 8' 900 m 11'

Golfs

Drie Eycken Golf

11,9 km 13'

Transports

Habiter à proximité d'Edmond de Coussemakerstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les autoroutes A11 / E34 (Anvers - Zelzate) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halewijn".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Blancefloerlaan" à seulement 1 minute à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Sint-Annacollege -Middenschool" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Klimoever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Strandloper" (crèche) se trouve à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 84 - Kieldrecht - Vrasene - Beveren - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Linkeroever - P+R Boechout avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Blanceloerla" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Linkeroever" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 13 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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