Appartement à vendre - Anvers RBT78102

Lange Beeldekensstraat 80 2060 Anvers

525 000 €

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RBT78102

  • 4 Chambre(s)
  • 192 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Situé au 80 Lange Beeldekensstraat, en plein cœur d'Anvers, cet immeuble à usage résidentiel offre une excellente opportunité d'investissement. Construite en 1850, cette propriété se compose de plusieurs unités locatives réparties sur deux niveaux, avec une superficie totale de 192 m². L'ensemble comprend un appartement au rez-de-chaussée de 40 m² et trois autres de 44 m² chacun, tous équipés de chambres et de sanitaires individuels. La propriété est entièrement louée, ce qui garantit une source de revenu stable pour l'acquéreur. Ce bâtiment dispose de deux façades et présente une structure en bon état, avec une classification énergétique EPC C pour les unités supérieures et EPC D pour le rez-de-chaussée. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, mais ne possède pas d’ascenseur ni de terrasse ou jardin extérieur. Bien que la certification électrique ne soit pas conforme, la propriété est entièrement conforme à la réglementation pour l’urbanisme résidentiel, située en zone non inondable, ce qui assure une certaine sécurité pour la gestion et la valorisation future du bien. L'emplacement de cette propriété est idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un quartier dynamique d’Anvers, à proximité immédiate de la Grote Markt, du centre commercial Meir, ainsi que des gares et des écoles. La zone bénéficie d’une forte demande locative, renforçant son potentiel de rendement et sa capacité à générer une plus-value à long terme. La propriété est vendue sans TVA, ce qui la rend particulièrement attractive pour les investisseurs souhaitant profiter d’un emplacement stratégique dans la ville.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

334 kWh/m²/an

Référence PEB

20240506-0003238203-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78102 Réf. vendeur: 2556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bethlehem

382 m 1' 16'' 1,1 km 2' 36'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Elisabeth

77 m 15'' 77 m 11'' 77 m 55'' 77 m 55''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Wereld Wijs

139 m 30'' 120 m 17'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles secondaires

Panorama

201 m 52'' 531 m 1' 16'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 59''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,6 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

511 m 6'

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

536 m 6'

De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout

536 m 6'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

189 m 2' 16''

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

189 m 2' 16''

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

790 m 4' 1,1 km 2' 19'' 0 m 0'' 790 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,6 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

979 m 2' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

156 m 39'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Metro Elisabeth

188 m 2' 15''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

221 m 50'' 169 m 24'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Delhaize Criée

587 m 2' 37'' 1 km 2' 18'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

656 m 2' 33'' 1,4 km 2' 45'' 656 m 8' 656 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,8 km 9'

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Greinstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Metro Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 416 - Snelbus Antwerpen - Wechelderzande - Turnhout, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

"Bethlehem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Panorama" et se trouve à 2 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Elisabeth" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool Wereld Wijs", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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