Appartement à vendre - Anvers RBW66733

Rotterdamstraat 79-81 2060 Anvers

275 000 €

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RBW66733

  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Cet appartement prêt à emménager bénéficie d'un emplacement central, à deux pas de la place Franklin Roosevelt et de la Gare centrale. Grâce à son excellent réseau de transports en commun (train, tramway et bus), c'est le point de départ idéal pour ceux qui font la navette en transports en commun. Le système de vélos en libre-service, les principales artères et le quartier de Chinatown se trouvent également à proximité. Un emplacement parfait pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement se trouve au troisième étage d'un petit immeuble ne comptant que quatre appartements. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové en 2023, ce qui lui permet de répondre aux normes actuelles en matière d'habitat et d'efficacité énergétique. Le toit est isolé, l'installation électrique est conforme et les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage. Grâce à ces rénovations de qualité, vous bénéficiez d'une excellente note EPC A, ce qui vous permet d'aborder l'avenir sans avoir à réaliser d'importants investissements énergétiques. Vous entrez dans la cuisine moderne, qui s'ouvre directement sur le salon lumineux. À eux deux, ils couvrent une superficie d'environ 34 m². La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un four encastré, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur. Depuis la cuisine, vous accédez à la terrasse orientée nord-est d’pas moins de 16 m², un espace extérieur exceptionnel où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Adjacente au salon se trouve la chambre spacieuse de 13 m². De là, vous accédez à la salle de bains de 9 m², équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble-lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour une machine à laver. Vous recherchez un appartement économe en énergie, prêt à emménager, doté d’une terrasse exceptionnellement spacieuse et bénéficiant d’un emplacement de choix en ville ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable : 64 m² – réf. : surface brute au sol. Certificat PEB. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

93 kWh/m²/an

Référence PEB

11002-G-OMV_2021074511/EP05954/A001/D01/SD005

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW66733 Réf. vendeur: 17515 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chipollino

311 m 1' 2'' 311 m 44'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Pijl Antwerpen

264 m 52'' 264 m 38'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen

461 m 1' 32'' 446 m 54'' 461 m 6' 461 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

438 m 5'

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

445 m 5'

De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet

447 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

116 m 1' 23''

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

145 m 1' 44''

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

688 m 3' 686 m 1' 25'' 611 m 8' 688 m 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,7 km 18' 5,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Radisson Blu Astrid Hotel, Antwerp

609 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Greinstraat

413 m 2' 2'' 369 m 4' 369 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Permeke

112 m 1' 20''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

259 m 51'' 259 m 37'' 259 m 3' 259 m 3'

Delhaize Criée

599 m 2' 11'' 663 m 1' 25'' 345 m 4' 345 m 4'

Aldi Antwerpen

518 m 1' 43'' 618 m 1' 20'' 518 m 6' 518 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 9'

Éducation

Ce bien, situé près de Rotterdamstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Chipollino" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Pijl Antwerpen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Antwerpen", à 6 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet, De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 70 - Antwerpen - Hoevenen - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Permeke" à 1 minute à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Greinstraat".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gummarus" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Criée" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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