Appartement à vendre - Zwijndrecht RBU37476

Dorp West 71 0202 2070 Zwijndrecht

250 000 €

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RBU37476

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement rénové situé au cœur de Zwijndrecht, un bien immobilier qui combine confort, efficacité énergétique et emplacement stratégique. Avec un prix attractif de 250 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 82 m² répartie intelligemment sur deux niveaux, intégrant deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine ouverte lumineuse. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne la pièce principale, accentuée par une orientation sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La présence d’un espace technique adjacent à la cuisine facilite la gestion des appareils électroménagers et offre une solution pratique pour le stockage. L’emplacement est l’un des principaux atouts de cet appartement. Situé dans un quartier central, il bénéficie d’un accès privilégié aux transports en commun, avec une ligne directe vers Anvers, ce qui constitue un avantage considérable pour les déplacements quotidiens ou professionnels. La conformité de l’installation électrique, ainsi que la haute performance énergétique avec une certification de classe B, garantissent un usage économique et sécurisé. Le chauffage au gaz et le double vitrage renforcent encore cette efficacité. La copropriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais le bâtiment est en bon état, construit en 1960 et correspondant aux normes modernes de sécurité et de confort. En complément, une option d’achat d’une garage-box à 30 000 € est proposée, offrant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone urbaine. La communauté locale et l’environnement immédiat favorisent un mode de vie pratique et actif, sans risque d’inondation ou de vulnérabilité face aux eaux. Avec un rendement locatif potentiel de 750 € par mois, ce bien représente une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat résidentiel que pour un investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce magnifique appartement à Zwijndrecht. C’est peut-être le début de votre nouvelle étape immobilière dans cette ville dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

82 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

142 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Référence PEB

11056-G-OMV_2018101861/EP16633/A001/D01/SD004

Date de validité PEB

05/01/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU37476 Réf. vendeur: 1414752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ons Peuterhuisje

764 m 2' 36'' 1,3 km 2' 592 m 7' 621 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

920 m 3' 1,3 km 2' 618 m 9' 777 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

1,1 km 4' 953 m 1' 45'' 808 m 11' 953 m 11'

Écoles secondaires

De Stemstroom

6,4 km 26' 9 km 11' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 19''

Bus

De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht

214 m 2' 34''

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene

214 m 2' 34''

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

214 m 2' 34''

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

270 m 3'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

419 m 5'

Gares

Zwijndrecht-Dorp

353 m 1' 14'' 210 m 16'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

10,8 km 45' 12 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

765 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

453 m 2' 41'' 304 m 4' 304 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek

205 m 2' 28''

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

716 m 2' 27'' 573 m 57'' 573 m 7' 573 m 7'

Lidl Zwijndrecht

1,3 km 4' 1,2 km 1' 39'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Zwijndrecht

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Golfclub Beveren

11,1 km 11'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Environ 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre vélo. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 84 - Antwerpen L.O. - Beveren - Vrasene - Kieldrecht, De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene, De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Ons Peuterhuisje" à 7 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 9 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 11 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht-Dorp" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Zwijndrecht Dorp - Fietsrek".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 7 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Zwijndrecht") pour votre véhicule électrique.

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