Appartement à vendre - Luxembourg RBT65205
Val des Bons-Malades 241 2121 Luxembourg
590 000 €
Description
RE/MAX Real Estate Solutions et Jonathan PACE ( Tel +352 661 391 623 , Contact ), vos experts immobiliers au Kirchberg, sont fiers de vous présenter à la vente cet appartement moderne de 2000, situé au rez-de-chaussée, offrant une luminosité exceptionnelle et un emplacement idéal. Que vous recherchiez un logement confortable, un investissement locatif ou un local commercial, cet appartement polyvalent répond à tous vos besoins.
Emplacement et accessibilité exceptionnels
? À quelques pas de l'École européenne et de la plupart des institutions européennes.
? À quelques pas des champs et des promenades en forêt.
? Les fenêtres orientées plein sud offrent un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
? Accès facile aux commodités essentielles et aux transports en commun.
Intérieur élégant et espace fonctionnel
? Appartement T2 de 56 m² aux dimensions généreuses.
? De hauts plafonds (2,81 m) offrent espace et luminosité dans toutes les pièces.
? Chambre de 14 m² avec un beau parquet.
? Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (34 m²), créant une atmosphère chaleureuse.
? Porte d'entrée blindée et fenêtres à double vitrage avec volets manuels pour plus de sécurité et de confort.
Caractéristiques supplémentaires et potentiel d'investissement
? Immeuble desservi par ascenseur, offrant un confort optimal.
? Cave de 6 m² et place de parking intérieure incluses.
? Charges mensuelles d'environ 250 €.
? Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
? Disponible 3 mois après accord bancaire des acquéreurs.
? Commission d'agence à la charge du vendeur.
Que vous soyez un professionnel du Kirchberg, un couple en quête de confort ou un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, cet appartement offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier recherché.
Contactez Jonathan PACE ( Tel +352 661 391 623 , Contact ) pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Emplacement et accessibilité exceptionnels
? À quelques pas de l'École européenne et de la plupart des institutions européennes.
? À quelques pas des champs et des promenades en forêt.
? Les fenêtres orientées plein sud offrent un ensoleillement abondant tout au long de la journée.
? Accès facile aux commodités essentielles et aux transports en commun.
Intérieur élégant et espace fonctionnel
? Appartement T2 de 56 m² aux dimensions généreuses.
? De hauts plafonds (2,81 m) offrent espace et luminosité dans toutes les pièces.
? Chambre de 14 m² avec un beau parquet.
? Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger (34 m²), créant une atmosphère chaleureuse.
? Porte d'entrée blindée et fenêtres à double vitrage avec volets manuels pour plus de sécurité et de confort.
Caractéristiques supplémentaires et potentiel d'investissement
? Immeuble desservi par ascenseur, offrant un confort optimal.
? Cave de 6 m² et place de parking intérieure incluses.
? Charges mensuelles d'environ 250 €.
? Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante.
? Disponible 3 mois après accord bancaire des acquéreurs.
? Commission d'agence à la charge du vendeur.
Que vous soyez un professionnel du Kirchberg, un couple en quête de confort ou un investisseur à la recherche d'une opportunité prometteuse, cet appartement offre un rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier recherché.
Contactez Jonathan PACE ( Tel +352 661 391 623 , Contact ) pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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