Appartement à vendre - Luxembourg RBV03688

65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

864 871 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Garage
65, Val des Bons-Malades 2121 Luxembourg

Description

Bloc A – A2

Appartement 2 chambres au 2ème étage de la résidence Valeria à Luxembourg-Kirchberg.

Creahaus vous propose ce charmant appartement en future construction de +/-75m2 habitables, situé au 2ème étage de la résidence Valeria.

Agencement de l’appartement :

• Pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et espace cuisine ouverte
• Accès Terrasse +/-9m2 Sud-Est
• 2 chambres à coucher
• 1 salle de douche
• WC séparé
• Emplacement de parking intérieur
• Cave privative

Un emplacement privilégié :

Finitions soignées et matériaux de qualité pour un cadre de vie alliant standing, confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain. Résidence Valeria, l’équilibre parfait entre nature, confort et vie citadine.

Confort et modernité, dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du dynamisme urbain, le projet Valeria bénéficie d’un accès direct à toutes les commodités.

Le Kirchberg n’est plus seulement un quartier d’affaires, il se transforme progressivement en quartier urbain complet, mêlant vie résidentielle, activités économiques, culturelles et services publics.

Caractéristiques et équipements

• Châssis PVC avec triple vitrage pour une isolation optimale
• Volets électriques pour votre confort
• Système de ventilation double flux pour un air sain
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur économique
• Performance énergétique certifiée A-B

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.
Prix de vente annoncé TTC 3 % sous réserve

d’acceptation de l’administration de l’enregistrement.
Pour plus d’informations, contactez-nous au Tel +352 31 61 350 ou sur Contact
www.creahaus.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 864 871 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV03688 Réf. vendeur: Lux-Kirch-Valeria_A2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,3 km 27'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,3 km 27'

Gares

Pfaffenthal-Kirchberg

680 m 6' 670 m 55'' 0 m 0'' 680 m 9'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,1 km 19' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 38'

Gasperich (Bio-Planet)

5,1 km 46' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Delitraiteur Strassen

5,6 km 27' 6,7 km 9' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Musées

Musée Gaspar

31,7 km 26'

Tourisme

Vivre près de Val des Bons-Malades offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 26 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Trèves pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (4 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (9 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (9 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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