Appartement à vendre - Luxembourg RBW11273
2124 Luxembourg
1 250 000 €
Description
Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce superbe appartement, situé au cœur du quartier très prisé de Kirchberg.
Le bien dispose d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une magnifique vue unique sur toute la ville de Luxembourg et sur toute la campagne environnante.
Il allie confort, espaces généreux et emplacement privilégié.
Il a bénéficié d'améliorations récentes (en 2025), avec notamment l'installation de fenêtres triple vitrage et de volets électriques, la rénovation complète de la salle de bains et de la salle de douche, ainsi que la rénovation du toit de l'immeuble.
Situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée
- Trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon
- Une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne
- Une salle de douche avec WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
- Un spacieux séjour de 31,3m2 baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur toute la ville, avec accès à une loggia de 8 m2
- Une cuisine séparée, avec accès à la même loggia
Le bien est complété par :
- Une cave privative
- Une grande place de parking intérieure
- Un vide-ordures accessible à l'étage
- Un local à vélos commun
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du pôle économique du Kirchberg, des institutions européennes et bancaires, des centres commerciaux Infinity et Auchan, de l'Ecole Européenne, de la Philharmonie Luxembourg, du Centre National Sportif et Culturel d'Coque, de la Bibliothèque nationale de Luxembourg, Amazon et l' Hôpital Robert Schuman à Luxembourg-Kirchberg.
Arrêt de bus (Prince Félix) face à la résidence, accès rapide vers le centre-ville et les autoroutes.
Il profitera également de la future extension du réseau de tramway prévue pour 2027, renforçant encore l'attractivité et la connectivité du quartier.
Ecoles et crèches et services accessibles à pied.
Une opportunité rare pour les familles, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Kirchberg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : 53 23 24 1 | Contact
Tout voir Réduire
Le bien dispose d'une luminosité exceptionnelle, ainsi que d'une magnifique vue unique sur toute la ville de Luxembourg et sur toute la campagne environnante.
Il allie confort, espaces généreux et emplacement privilégié.
Il a bénéficié d'améliorations récentes (en 2025), avec notamment l'installation de fenêtres triple vitrage et de volets électriques, la rénovation complète de la salle de bains et de la salle de douche, ainsi que la rénovation du toit de l'immeuble.
Situé au 6? étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit :
Un vaste hall d'entrée
- Trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon
- Une grande salle de bains équipée d'une douche à l'italienne
- Une salle de douche avec WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
- Un spacieux séjour de 31,3m2 baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur toute la ville, avec accès à une loggia de 8 m2
- Une cuisine séparée, avec accès à la même loggia
Le bien est complété par :
- Une cave privative
- Une grande place de parking intérieure
- Un vide-ordures accessible à l'étage
- Un local à vélos commun
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du pôle économique du Kirchberg, des institutions européennes et bancaires, des centres commerciaux Infinity et Auchan, de l'Ecole Européenne, de la Philharmonie Luxembourg, du Centre National Sportif et Culturel d'Coque, de la Bibliothèque nationale de Luxembourg, Amazon et l' Hôpital Robert Schuman à Luxembourg-Kirchberg.
Arrêt de bus (Prince Félix) face à la résidence, accès rapide vers le centre-ville et les autoroutes.
Il profitera également de la future extension du réseau de tramway prévue pour 2027, renforçant encore l'attractivité et la connectivité du quartier.
Ecoles et crèches et services accessibles à pied.
Une opportunité rare pour les familles, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié à Kirchberg.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite : 53 23 24 1 | Contact
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
120 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan