Appartement à vendre - Luxembourg RBV79956
Fond St Martin 10
2135 Luxembourg
658 000 €
Description
Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement lumineux de 1 chambre, environ 65m2.
Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.
Espace de vie & Confort :
? Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.
? Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m².
? Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
? Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.
Annexes & Praticité :
? L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage.
? Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété.
Une situation géographique stratégique :
Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités :
? Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
? Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
? Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville.
? Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied.
Caractéristiques techniques :
? Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
? Année de construction : 2005
? Classe énergétique : F
? Étage : 2ème
? État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans)
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact Tout voir Réduire
Situé dans le quartier recherché de Weimerskirch, cet appartement au 2ème étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.
Espace de vie & Confort :
? Séjour spacieux : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, optimisée pour la convivialité.
? Chambre XXL : Une vaste chambre de 19 m² donnant accès direct à un balcon de 6 m².
? Salle de douche : Fonctionnelle avec WC intégré et emplacement pour lave-linge et sèche-linge.
? Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.
Annexes & Praticité :
? L'appartement est vendu avec un emplacement de parking intérieur privatif, incluant une cave attenante, une configuration rare et idéale pour le stockage.
? Bien entretenu, il bénéficie d'une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les gros travaux de copropriété.
Une situation géographique stratégique :
Vivre au Fond Saint Martin, c'est profiter du calme d'un quartier résidentiel aux portes des grands pôles d'activités :
? Institutions : À proximité immédiate de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
? Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
? Mobilité : Excellente desserte en bus et accès direct vers le centre-ville.
? Commodités : Commerces de proximité, restaurants et espaces verts accessibles à pied.
Caractéristiques techniques :
? Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
? Année de construction : 2005
? Classe énergétique : F
? Étage : 2ème
? État : Façade refaite récemment (il y a 2 ans)
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et prisé de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 658 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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