Appartement à vendre - Luxembourg RBW33015
Fond St Martin, Luxembourg-Weimerskirch
2135 Luxembourg
658 000 €
Description
Luxembourg- Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, bel appartement 1 chambre lumineux, d'environ 65m2.
Situé dans le quartier prisé de Weimerskirch, cet appartement au deuxième étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.
Espace de vie et confort :
Salon spacieux : Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, optimisé pour la convivialité.
Chambre XXL : Une grande chambre de 19 m² avec un accès direct à un balcon de 6 m².
Salle d'eau : Fonctionnelle avec WC intégré et espace pour une machine à laver et un sèche-linge.
Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.
Annexes et praticité :
L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure privée, incluant une cave adjacente, une configuration rare et idéale pour le stockage.
Bien entretenu, il présente une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les travaux majeurs de copropriété.
Une situation géographique stratégique :
Vivre à Fond Saint Martin signifie profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel aux portes des principaux pôles d'activité :
Institutions : Immédiatement proche de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
Mobilité : Service de bus excellent et accès direct au centre-ville.
Commodités : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité accessibles à pied.
Caractéristiques techniques :
Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
Année de construction : 2005
Classe énergétique : F
Étage : 2ème
État : Façade récemment refaite (il y a 2 ans)
Une occasion rare dans un secteur dynamique et souhaitable de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact Tout voir Réduire
Situé dans le quartier prisé de Weimerskirch, cet appartement au deuxième étage allie confort, sécurité et emplacement stratégique.
Espace de vie et confort :
Salon spacieux : Un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, optimisé pour la convivialité.
Chambre XXL : Une grande chambre de 19 m² avec un accès direct à un balcon de 6 m².
Salle d'eau : Fonctionnelle avec WC intégré et espace pour une machine à laver et un sèche-linge.
Équipements : Double vitrage renforcé et digicodes sécurisés à l'entrée de la résidence ainsi qu'au parking.
Annexes et praticité :
L'appartement est vendu avec une place de parking intérieure privée, incluant une cave adjacente, une configuration rare et idéale pour le stockage.
Bien entretenu, il présente une façade entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une esthétique soignée et une tranquillité d'esprit concernant les travaux majeurs de copropriété.
Une situation géographique stratégique :
Vivre à Fond Saint Martin signifie profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel aux portes des principaux pôles d'activité :
Institutions : Immédiatement proche de la BEI (Banque Européenne d'Investissement) et du Fonds Européen.
Kirchberg : Accès ultra-rapide au plateau du Kirchberg (centres d'affaires, commerces, cinéma, hôpital).
Mobilité : Service de bus excellent et accès direct au centre-ville.
Commodités : Commerces, restaurants et espaces verts à proximité accessibles à pied.
Caractéristiques techniques :
Surface : 62 m² (habitable) + 6 m² (balcon)
Année de construction : 2005
Classe énergétique : F
Étage : 2ème
État : Façade récemment refaite (il y a 2 ans)
Une occasion rare dans un secteur dynamique et souhaitable de la capitale !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact et visites : Arianna GHITTINO, téléphone : 691 205 573, email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 658 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
65 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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